Văn bản hướng dẫn áp dụng bảng giá đất tại TP.HCM mới ban hành cho biết, giá đất ở tại 19 quận sẽ không được thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2.
|
|
| Giá đất ở trong hẻm tại 19 quận thuộc TP.HCM không thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2 |
Mới đây, Liên Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Cục Thuế TP.HCM đã ban hành hướng dẫn áp dụng bảng giá đất của UBND TP. Theo đó, các cơ quan thuế sẽ lấy làm cơ sở để tính tiền sử dụng đất cho người dân trong những trường hợp đặc biệt, trong hẻm đất…
Giá đất ở trong hẻm được tính bằng 0,8 lần giá đất của hẻm đã được trải xi măng, đá, nhựa.
Với các vị trí sau, mức tính sẽ bằng 0,7 lần giá đất của tuyến đường: đất thuộc đoạn đường nằm hai bên hoặc dưới chân cầu vượt, đất cách lề đường bằng một con kênh, rạch không được lấp, nằm trong hành lang bảo vệ đường điện cao thế, đất thuộc đường nhánh dẫn lên cầu vượt, ở 2 bên dạ cầu.
Dù vậy, giá đất của 4 huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn trong mọi trường hợp sẽ không được thấp hơn 360.000 đồng/m2; tại huyện Cần Giờ không thấp hơn 288.000 đồng/m2 và tại 19 quận sẽ không được thấp hơn 1,5 triệu đồng/m2.
Theo hướng dẫn này, Chi cục thuế các quận, huyện sẽ tính tiền sử dụng đất cho các trường hợp đặc biệt chưa được đề cập đến trong bảng giá đất do UBND thành phố ban hành vào tháng 2/2020.
Từ ngày 1/6/2020, các chi cục thuế bắt đầu tính tiền sử dụng đất cho các trường hợp đặc biệt, giúp giải tỏa ách tắc cho người dân.