Nhằm đáp góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai và đáp ứng yêu cầu giảm dần sự chênh lệch với mặt bằng giá thị trường, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã ký ban hành Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Đất ở tại đô thị từ 40.000-162 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: TTXVN)
Mức giá đất thấp nhất ấp dụng tại khu vực nông thôn ngoại thành Hà Nội là 480.000 đồng/m2 trong khi ở nội thành, mức giá cao nhất là 162 triệu đồng/m2, tập trung tại các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm. Đây là khung giá đất được áp dụng khi Quyết định 96được thông qua.
Cụ thể, giá đất tại các quận được quy định như sau: Quận Hà Đông cao nhất 30 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 1,781 triệu đồng/m2; quận Hai Bà Trưng có giá đất tương ứng là 92 triệu đồng/m2, thấp nhất 5,525 triệu đồng/m2; quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là 162 triệu đồng/m2, thấp nhất 5,8 triệu đồng/m2; quận Ba Đình 116 triệu đồng/m2, thấp nhất 5,312 triệu đồng/m2...
Như vậy, giá đất đạt mức trần so với khung do Chính phủ quy định, giá “đất vàng” tại các quận đã được điều chỉnh tăng gấp đôi. Từ ngày 1/1/2015 -31/12/2019 là khoảng thời gian bảng giá này được thành phố Hà Nội áp dụng.
Quyết định số 96 còn quy định, tại các huyện, giá đất cao nhất thuộc khu vực Nguyễn Xiển, xã Tân Triều thuộc khu vực giáp ranh huyện Thanh Trì với giá 29 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 430.000 đồng/m2.
Đối với đất tại các khu tái định cư, đô thị mới, khu đấu giá, khu công nghệ cao đã đặt tên và xác định trong bảng giá (đã xây dựng đường giao thông) có giá thấp nhất là 1,789 triệu đồng/m2 và cao nhất là 25,2 triệu đồng/m2.
Thành phố Hà Nội quy định giá đất thấp nhất của đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây hàng năm ở khu vực miền núi là 54.400 đồng/m2 và cao nhất ở khu vực đồng bằng là 252.000 đồng/m2.
Cùng với đó, đất nuôi trồng thủy sản thấp nhất ở miền núi là 36.000 đồng/m2 và cao nhất tại khu vực đồng bằng là 252.000 đồng/m2. Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dùng, rừng sản xuất thấp nhất ở miền núi là 30.000 đồng/m2 và cao nhất ở khu vực đồng bằng là 60.000 đồng/m2.
Đối với giá đất làm nghĩa địa, nghĩa trang (thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2013), UBND thành phố Hà Nội sẽ xác định giá đất cụ thể cho từng trường hợp.
Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm định kỳ tổ chức cập nhật biến động giá đất trên địa bàn nhằm làm căn cứ lập phương án trình UBND thành phố ban hành bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần và công bố vào ngày 1/1 của năm đầu kỳ để tổ chức thực hiện theo đúng bảng giá đất này
Ngoài ra, ông Vũ Hồng Khanh, Phó Chủ tịch cũng đề nghị Chủ tịch Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã có trách nhiệm chỉ đạo các phòng tài nguyên và môi trường theo dõi, cập nhật biến động giá đất trên địa bàn nhằm kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp.