UBND TP Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 7133 chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện rà soát, đề xuất điều chỉnh danh mục biệt thự thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo “Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn TP Hà Nội”.
Đồng thời, lập danh mục các công trình biệt thự cũ, nhà cổ, các công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954 theo quy định tại Điều 10 Nghị quyết số 17/2013/NQ-HĐND.
Khu đất dự án khách sạn cao cấp có 2 công trình nằm trong danh mục biệt thự cũ
cạnh hồ Gươm.
Chính quyền TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở, ngành: Tài nguyên và Môi trường; Quy hoạch - Kiến trúc, UBND các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Tây Hồ và các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai thực hiện việc rà soát, đề xuất điều chỉnh danh mục biệt thự thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo “Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn TP Hà Nội” theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại các văn bản số 5039/UBND-ĐT, ngày 26/8/2016, và Thông báo số 248/TB-VP, ngày 28/10/2016, của Văn phòng UBND TP. Tiến hành đề xuất, báo cáo UBND TP trình HĐND TP xem xét điều chỉnh nghị quyết của HĐND TP theo thẩm quyền quy định vào kỳ họp HĐND Thành phố giữa năm 2017.
Đối với việc thực hiện điều 10 Nghị quyết số 17/2013/NQ-HĐND ngày 23/7/2013 của HĐND TP Hà Nội, giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì cùng các Sở: Văn hóa và Thể thao, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính cùng các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TP tại các văn bản số 3094/UBND-ĐT ngày 26/5/2016 và số 6017/UBND-ĐT ngày 19/10/2016 về việc rà soát, xây dựng Danh mục các công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn TP Hà Nội. Cùng với đó, tiến hành rà soát, xây dựng danh mục các nhà cổ; nghiên cứu, tham mưu cho UBND TP chỉ đạo triển khai thực hiện việc phân loại các nhà cổ, công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn TP.
Trong quá trình thực hiện, những đơn vị được giao chủ trì mời các Ban của HĐND TP, đại diện Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng), Hội Kiến trúc sư TP cùng tham dự; hoàn thành các công việc nêu trên, báo cáo Thường trực HĐND TP trước ngày 30/04/2017
Về các công trình biệt thự cổ, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng trước đó đã có văn bản về dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại khu đất số 22-32 phố Lê Thái Tổ (Hoàn Kiếm). Khu đất này nằm cạnh hồ Gươm và có 2 công trình từng nằm trong danh mục quản lý nhà biệt thự xây dựng trước năm 1954 (số 30 và 32). Ngày 20/10/2016, HĐND TP có văn bản về việc đưa công trình nhà số 30, 32 ra khỏi danh mục biệt thự.
Theo đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có báo cáo về dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại khu đất 22-32 phố Lê Thái Tổ. Chính quyền TP chấp thuận về nguyên tắc với nội dung báo cáo của Sở Quy hoạch và giao Sở này hướng dẫn nhà đầu tư hoàn chỉnh phương án quy hoạch, kiến trúc, lấy ý kiến các tổ chức nghề nghiệp, chuyên gia, thông tin rộng rãi để nhân dân biết, góp ý. UBND TP cũng giao các sở ngành rà soát, xác định đầy đủ, chính xác nhà biệt thự thuộc và không thuộc đối tượng quản lý theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954, báo cáo HĐND TP xem xét, điều chỉnh.
Hai công trình tại nhà số 30, 32 Lê Thái Tổ nằm trong danh mục 382 biệt thự cũ xếp nhóm 2 (biệt thự có giá trị về kiến trúc) thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo Quy chế nêu trên. Tất cả các nhà biệt thự thuộc danh mục quản lý không được tự ý phá dỡ. Với biệt thự thuộc nhóm 2, chủ đầu tư phải có dự án xây dựng lại nhà biệt thự đảm bảo theo kiểu dáng kiến trúc bên ngoài và quy hoạch của nhà biệt thự cũ (mật độ xây dựng và số tầng, độ cao) trước khi được cấp có thẩm quyền cho phép phá dỡ công trình.