Mới đây, Thanh tra TP Hà Nội đã kết luận về hàng loạt sai phạm trong sử dụng, quản lý nhà chuyên dùng số 17 phố Hàng Ngang (Hoàn Kiếm) và kiến nghị thu hồi lại nhà, đồng thời xử lý hàng loạt cán bộ liên quan…
Hưởng lợi bất chính 5,3 tỷ đồng
Trước đó, vào ngày 12/07/2012, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã ký hợp đồng thuê nhà đất số 485 với Cty CP VLXD Hà Nội. Cụ thể, Công ty CP VLXD Hà Nội được thuê 59m2 nhà phía ngoài tầng 1 của nhà 17 Hàng Ngang; đất sử dụng chung rộng 59m2 với mục đích sử dụng để kinh doanh dịch vụ với thời hạn thuê 5 năm kể từ ngày 1/1/2009 đến ngày 1/1/2014. Vào ngày 29/01/2015, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã ký hợp đồng thuê nhà đất số 364 cho Công ty CP VLXD Hà Nội thuê 59m2 nhà, sử dụng để kinh doanh dịch vụ với thời hạn thuê 3 năm kể từ ngày 1/1/2014 đến 31/12/2016. Cả 2 hợp đồng nêu trên đều quy định nghĩa vụ của bên thuê nhà sử dụng đúng mục đích và không giao lại địa điểm thuê cho cá nhân, tổ chức khác sử dụng; cũng không sử dụng địa điểm thuê để liên doanh liên kết, hay cho thuê lại dưới bất ký hình thức nào.
Song, các bản hợp đồng nêu trên dường như chỉ là 'bình phong' để che đậy việc làm vi phạm pháp luật của Công ty CP VLXD Hà Nội khi ngày 30/12/2007 Công ty CP VLXD Hà Nội ký 'Hợp đồng hợp tác kinh doanh' với ông Khổng Viết Tiến ngụ tại quận Hoàn Kiếm. Mỗi tháng ông Tiến phải nộp cho Công ty CP VLXD Hà Nội một khoản tiền cố định (30-78 triệu đồng) và thời gian hợp tác kinh doanh theo Hợp đồng từ 1/1/2007 đến 31/12/2016. Thực ra đây là một kiểu cho thuê lại nhà 17 Hàng Ngang.
Đến ngày 10/07/2015, Thanh tra TP làm việc với ông Khổng Viết Tiến, theo ông Tiến, gia đình ông trực tiếp kinh doanh hàng may mặc tại 17 Hàng Ngang, thuê nhân viên bán hàng là ông Phạm Cương Quyết và ông Đỗ Việt Chiến. Phía Công ty CP VLXD Hà Nội không cử nhân viên tham gia việc kinh doanh, quản lý tại cửa hàng. Hiện ông Khổng Viết Tiến đã thanh toán trả cho Công ty CP VLXD Hà Nội tổng số tiền thuê nhà là trên 5,9 tỷ đồng (từ năm 2007 - 6/2015); với số tiền chênh lệch giữa cho thuê lại nhà (dưới hình thức hợp tác kinh doanh) và số tiền thuê nhà đất đã nộp cho Nhà nước từ năm 2007 đến năm 2014 là trên 5,3 tỷ đồng.
Nhà 17 Hàng Ngang, Hoàn Kiếm sẽ bị thu hồi.
Theo kết luận của Thanh tra TP Hà Nội, những việc làm trên của Công ty CP VLXD Hà Nội là sử dụng sai mục đích, đã vi phạm hợp đồng thuê nhà đất và vi phạm Quy định về sử dụng, quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ trên địa bàn TP. Công ty CP VLXD Hà Nội đã hưởng số tiền chênh lệch từ việc cho thuê lại nhà với số tiền thuê nhà đất đã nộp cho Nhà nước từ 2007 đến hết năm 2014 là trên 5,3 tỷ đồng; số tiền này Công ty CP VLXD Hà Nội hưởng trái quy định pháp luật cần phải xử lý thu hồi về ngân sách nhà nước.
Thu hồi lại nhà và làm rõ trách nhiệm
Công ty Kinh doanh nhà số 2 (nay là Cty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) và Xí nghiệp nhà Hoàn Kiếm (nay là Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm) đã buông lỏng quản lý để Công ty Vật liệu kiến thiết Hà Nội (nay là Công ty CP VLXD Hà Nội) tự bố trí cán bộ nhân viên vào ở diện tích nhà chuyên dùng, cho thuê lại nhà này; bỏ sót diện tích quản lý và cho thuê (38,4m2 tầng 2), để đơn vị thuê chiếm dụng, không ký hợp đồng thuê nhà, cũng như không thu được tiền thuê nhà phần diện tích chuyển ở trong thời gian dài.
Hơn nữa, khi phát hiện vi phạm của đơn vị thuê, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội không có biện pháp xử lý và tự ý ký hợp đồng cho Cty CP VLXD Hà Nội thuê 59m2 nhà chuyên dùng, thực hiện tách phần diện tích tự chuyển ở mà không báo cáo UBND TP, Sở Xây dựng là việc làm tùy tiện xâm phạm quyền của chủ sở hữu là UBND TP. Trách nhiệm thuộc về Giám đốc Cty Kinh doanh nhà số 2 (trước đây) và Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội và Giám đốc Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm.
Chính quyền TP Hà Nội giao Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý kỷ luật đối với cá nhân, tập thể để xảy ra những vi phạm đã được Thanh tra TP kết luận; tăng cường trách nhiệm trong công tác quản lý nhà chuyên dùng theo quy định.
Đồng thời, lập hồ sơ xử lý vi phạm và chấm dứt hợp đồng thuê nhà đất với Công ty CP VLXD Hà Nội tại số 17 phố Hàng Ngang; tiến hành báo cáo UBND TP quyết định thu hồi.
Hà Nội giao Sở Tài chính chủ trì với Cục Thuế và Sở Xây dựng cùng Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội kiểm tra, tiến hành xác minh khoản lợi nhuận thu được từ việc cho thuê lại diện tích nhà chuyên dùng tại số 17 phố Hàng Ngang trái quy định pháp luật của Cty CP VLXD Hà Nội, thu về ngân sách Nhà nước.
Lãnh đạo Sở Xây dựng chỉ đạo các cá nhân, tập thể liên quan nghiêm túc rút kinh nghiệm trong quản lý nhà nước đối với quỹ nhà chuyên dùng; phối hợp, chỉ đạo cùng Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội thu hồi diện tích nhà chuyên dùng và xử lý giải quyết các tồn tại trong sử dụng, quản lý nhà chuyên dùng tại 17 phố Hàng Ngang…