Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 được UBND Tp.HCM kiến nghị tăng từ 19-30%. Thế nhưng, nhiều ý kiến cho rằng, mức tăng này không hợp lý và gây ảnh hưởng tới thị trường bất động sản.
Vừa qua, UBND Tp.HCM đã có tờ trình gửi HĐND TP về phương án điều chỉnh hệ số K năm 2019 tăng 0,4 lần so với năm 2018 đối với tất các các khu vực và nhóm khi tính tiền sử dụng đất.
Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), mức tăng này không hợp lý. Đồng thời, HoREA cũng kiến nghị lãnh đạo TP tiếp tục áp dụng mức tăng hệ số K năm nay tương đương năm 2018, tức tăng khoảng 5-8,33%, thay vì mức 19-30% như đề xuất của Sở Tài chính.
HoREA nhận định, hệ số K và bảng giá đất có tác động nhất định tới giá cả trên thị trường địa ốc. Những chỉ số này cũng ảnh hưởng đến cá nhân, hộ gia đình khi thực hiện thủ tục hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở ngoài hạn mức, khi giao đất hoặc thuê đất và tác động trực tiếp tới nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.
Theo HoREA, mức tăng hệ số K cần đảm bảo tính hợp lý, nguồn thu ngân sách, vừa sức của người dân lẫn doanh nghiệp và phù hợp với giá thị trường.
