Để tạo điều kiện thuận lợi cho Kiều bào được mua sở hữu nhà theo luật Nhà ở 2014, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có đề nghị cấp giấy chứng nhận gốc Việt Nam có giá trị vĩnh viễn thay vì 5 năm như hiện nay.
HoREA đề nghị cấp giấy chứng nhận gốc Việt Nam có giá trị vĩnh viễn thay
vì 5 năm như hiện nay. (Ảnh minh họa)
Đây là một trong những nội dung được HoREA đề nghị trong văn bản góp ý dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014.
HoREA cho rằng, hiện giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt chỉ có giá trị trong 05 năm, Hiệp hội đề nghị nên cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt sẽ có giá trị vĩnh viễn.
Cùng đó, đề nghị cho Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài của TP. Hà Nội và Tp.HCM cũng được quyền cấp giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt cho người Việt Nam ở nước ngoài.
Vì nhiều lý do, nhiều người Việt Nam ở nước ngoài không còn giữ được những chứng thư hộ tịch của bản thân như khai sinh, tờ khai gia đình, hộ chiếu cũ, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, căn cước,... Trên thực tế, có nhiều trường hợp cơ quan Nhà nước hiện cũng không còn lưu giữ hồ sơ hộ tịch gốc của họ.
Theo đề nghị của HoREA, trong trường hợp người Việt Nam ở nước ngoài không có khai sinh hoặc giấy tờ tùy thân khác để chứng minh nguồn gốc người Việt thì đề nghị sử dụng thông tin trên giấy căn cước (ID), hộ chiếu (passport) của nước sở tại cấp cho người Việt Nam ở nước ngoài có ghi rõ nơi sinh là Việt Nam thì nên coi đây là cơ sở pháp lý theo công pháp quốc tế để xác định nguồn gốc người Việt.
Đối với quy định cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở Việt Nam, tại Khoản (4.b) điều 7 dự thảo Nghị định quy định: "Trường hợp bán hoặc tặng cho nhà ở cho các nhân, tổ chức nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua hoặc bên nhận tặng cho chỉ được sở hữu nhà trong thời hạn còn lại...", Hiệp hội đề nghị sửa đổi để cho phép bên mua hay bên nhận tặng cho cũng được sở hữu nhà trong thời hạn tối đa 50 năm như khi mua nhà lần đầu phù hợp với nguyện vọng của nhiều người nước ngoài.
Về quy định người nước ngoài được sở hữu không quá 30% căn hộ trong 01 tòa nhà chung cư và không quá 250 căn nhà trong 01 đơn vị hành chính tương đương cấp phường… Theo đề xuất của HoREA, Chính phủ giao quyền cho UBND cấp tỉnh xem xét quyết định cho phù hợp với thực tiễn tình hình của địa phương, đặc biệt là các đô thị tập trung đông người nước ngoài như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Thanh Hóa, Bà Rịa - Vũng Tàu, Kiên Giang, Hà Tĩnh… và những phường đang có đông người nước ngoài cư trú như phường Bến Nghé, Bến Thành, Tân Phong, quận 1, quận 7 (có khu đô thị Phú Mỹ Hưng và nhiều dự án khác), Thảo Điền, quận 2,… (Tp.HCM).
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cũng đề nghị Chính phủ công bố khu vực bảo đảm quốc phòng an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở.