So với các tỉnh thành khác trên cả nước, Tp.HCM là nơi có khối lượng dịch vụ công, công việc hành chính, trong đó có công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rất lớn.
Từ trước đến nay, công tác cấp sổ đỏ đều dồn về Sở Tài nguyên - Môi trường, dẫn đến quá tải. Mới đây, Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3/2017, quy định UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định việc cho phép Sở Tài nguyên - Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
HoREA kiến nghị giao quyền cấp sỏ đỏ cho văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, trên thực tế, quy định này chưa góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ mà sẽ chỉ chuyển điểm ùn ứ hồ sơ từ Sở Tài nguyên - Môi trường sang Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hơn nữa, theo Nghị định 01 nói trên, Sở Tài nguyên - Môi trường không được phép ủy quyền cấp sổ đỏ cho chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, quận.
Do đó, HoREA kiến nghị Chính phủ xem xét bổ sung, sửa đổi Nghị định 01 hoặc cho thí điểm thực hiện việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện, quận của Hà Nội và Tp.HCM được phép cấp sổ đỏ cho dân.
Kiến nghị của Hiệp hội nêu rõ: “Tp.HCM, Hà Nội cần có cơ chế đặc thù riêng để giải quyết các thủ tục hành chính phù hợp với điều kiện của chính quyền đô thị. Do vậy, việc giao quyền là hết sức cần thiết và cấp bách, giải quyết nhanh và kịp thời nhu cầu của người dân”.
Đồng thời, HoREA đề xuất thêm, trong khi chờ sửa đổi, UBND TP ban hành sớm quy chế phối hợp giải quyết thủ tục đất theo Nghị định 01 và cho phép Sở Tài nguyên - Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp sổ đỏ. Cùng với đó, Tp.HCM cần công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai để áp dụng thống nhất trên toàn địa bàn TP.