Cụ thể, người dân muốn mua, thuê nhà ở xã hội thay vì mua nhà tái định cư sẽ phải làm đơn đề xuất vị trí dự án nhà ở xã hội, đề nghị UBND cấp quận, huyện xem xét, giải quyết.
UBND cấp quận, huyện tập hợp danh sách gửi đến Sở Xây dựng. Trong
thời gian 10 ngày, Sở Xây dựng có tờ trình gửi UBND cấp tỉnh. Sau khi
được chấp thuận, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội
bố trí cho các hộ, cá nhân trong danh sách phê duyệt.
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2014/TT-BXD, hướng dẫn thủ tục
đầu tư, thuê, cho thuê, vận hành khai thác nhà ở xã hội. Theo đó, chủ
đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành quỹ đất 20% xây dựng nhà ở
xã hội; trường hợp chủ đầu tư không có nhu cầu sử dụng quỹ đất này để
làm nhà xã hội
mà chuyển giao cho địa phương thì việc lựa chọn nhà đầu tư dự án mới
phải bảo đảm không thay đổi mục đích sử dụng đất. Đối với phần kinh
doanh thương mại, chủ đầu tư được bán, cho thuê theo giá thị trường để
bù đắp chi phí đầu tư dự án. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 8/7/2014.