Ngày 17/11 vừa qua đã diễn ra cuộc họp giữa lãnh đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tp.HCM với các sở, ngành, quận, huyện trên địa bản TP về những khó khăn, vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn.
|
|
| Người dân mua nhà tại các dự án đã thế chấp tại ngân hàng vẫn được cấp "sổ hồng". Ảnh minh họa: nhagiare.com |
Tham gia cuộc họp, ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP cho biết, hiện trên địa bàn TP có một số dự án mặc dù đã bán nhà cho khách hàng nhưng chủ đầu tư vẫn đem sổ đỏ đi cầm cố, thế chấp tại ngân hàng. Điều này khiến công tác cấp "sổ đỏ", "sổ hồng" cho người dân gặp nhiều khó khăn.
Ông Liên cho rằng, mặc dù tài sản đã được thế chấp, nhưng khách hàng đã làm thủ tục mua bán và trả tiền rồi thì xem như là sở hữu của khách hàng. Nếu các ngân hàng thực hiện nghiêm túc, chặt chẽ quy trình thẩm định trước khi cho vay thì đã không xảy ra việc một dự án đã bán nhà cho người dân mà vẫn đồng ý cho thế chấp.
Đưa ra ý kiến khi tham gia cuộc họp, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM khẳng định, khi chủ đầu tư bán nhà cho người dân, việc mua bán là hợp pháp và người mua đã thanh toán đủ tiền mua nhà cho chủ đầu tư (từ 5% còn lại để chờ cấp sổ đỏ). Vì vậy, người mua phải được giải quyết cấp "sổ hồng", kể cả khi chủ đầu tư đã cắm sổ cho ngân hàng. Nếu xảy ra vướng mắc, các sở, ngành liên quan phải tổng hợp và báo cáo để TP kiến nghị lên Trung ương sửa đổi quy định để đảm bảo quyền lợi cho người dân.