Phát biểu tại phiên thảo luận tổ kỳ họp thứ 5 HĐND Tp.HCM khóa IX vừa qua, ông Phan Nguyễn Như Khuê, Phó trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội Tp.HCM nhận định, hiện TP đang khủng hoảng thừa quỹ nhà ở bố trí tái định cư, trong thời gian nhùng nhằng về đơn giá bồi thường thì quỹ nhà ở để không.
Tham gia phiên thảo luận, bà Hoàng Thị Diễm Tuyết (quận 3) cho hay, TP đã rà soát đất công cách đây 5 năm nhưng hiện nay đất công ở nhiều nơi vẫn chưa được sử dụng hiệu quả. Tp.HCM cần tiếp tục rà soát để sử dụng hiệu quả hơn, tăng hiệu quả kinh tế, bà Tuyết đề xuất.
Hiện Khu dân cư Vĩnh Lộc B (Bình Chánh, Tp.HCM) vẫn tồn đọng hàng ngàn căn hộ
chưa có dân vào ở.Bàn về vấn đề này, ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM thông tin, trên địa bàn hiện có 3 đơn vị cùng quản lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước gồm Sở Xây dựng với chức năng quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; Ban Chỉ đạo 09 (Sở Tài chính chủ trì) quản lý Quỹ nhà sản xuất, kinh doanh sắp xếp lại theo phương án công ty và Sở Tài nguyên - Môi trường quản lý quỹ đất thuộc diện sản xuất, kinh doanh.
UBND các huyện, quận trước đây cũng tham gia quản lý nhưng khi Chính phủ ra Nghị định 34 và sau này là Luật Nhà ở 2014 thì Sở Xây dựng là đơn vị quản lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước do TP là chủ sở hữu.
Sở Xây dựng đã có tờ trình gửi UBND TP về phương án thành lập Trung tâm quản lý nhà thuộc sở hữu nhà nước. Trung tâm này sẽ nhận bàn giao và quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi các doanh nghiệp công ích huyện, quận cổ phần hóa.
Nhiều khu nhà ở tái định cư bố trí quá xa nơi ở cũ nên người dân không mấy mặn mà.Trao đổi về việc khủng hoảng thừa nhà ở tái định cư, theo lãnh đạo Sở Xây dựng thời gian tới Tp.HCM phải lo di dời và tái định cư cho 20.000 hộ dân trên kênh rạch. Theo đó, sẽ có khoảng 57.000 hộ dân bị ảnh hưởng bởi chương trình này. Thông tin từ các huyện, quận cho hay, trong 57.000 hộ dân này có khoảng 42.000 trường hợp gia đình, cá nhân đủ điều kiện bồi thường, đủ khả năng tự lo chỗ ở mới; 15.000 trường hợp còn lại cần nhà nước hỗ trợ.
Thế nên, ông Hùng cho rằng, quỹ nhà tái định cư vẫn là cần thiết. Có nhiều nguyên nhân khiến TP chưa bố trí hết số quỹ nhà ở này trong thời gian qua. Chính quyền TP cũng đã chỉ đạo quỹ nhà ở quận 2 tổ chức bán đấu giá 3.500 căn và 1.800 căn, khi xây xong cũng sẽ bán luôn cho chủ đầu tư để kinh doanh quỹ nhà ở đó.
Tính sơ bộ, hiện nhu cầu tái định cư tại TP vẫn còn 15.000 trường hợp nên TP vẫn phải lo. Sau này, đối với từng dự án cụ thể thì người dân có thể chọn nhà hoặc tiền, ông Hùng khẳng định.