Vừa qua, UBND TP. Đà Nẵng đã có Chỉ thị yêu cầu các sở, ngành, ban có liên quan thực hiện tốt công tác sử dụng và quản lý nhà ở chung cư do Nhà nước đầu tư xây dựng trên toàn địa bàn.
Nhằm ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm về sử dụng nhà chung cư như để trống không ở quá 6 tháng, cho thuê lại, cho ở nhờ, sang nhượng.
Cụ thể, Sở Xây dựng cần phải chỉ đạo Công ty Quản lý Nhà chung cư thường xuyên rà soát, kiểm tra các trường hợp được bố trí thuê chung cư nhưng vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư, đề xuất, báo cáo UBND thành phố thu hồi căn hộ chung cư theo đúng quy định. Quản lý và thu tiền thuê nhà căn cứ vào hợp đồng đã ký kết, không được phép để xảy ra các trường hợp nợ tiền thuê nhà liên tục trong 3 tháng, không có lý do chính đáng.
UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu Sở Xây dựng phải chỉ đạo Công ty Quản lý nhà chung cư thường xuyên rà soát và kiểm tra thời hạn hợp đồng cho thuê nhà chung cư khi đã hết hạn hợp đồng. Đối với trường hợp bên thuê có nhu cầu thuê tiếp và đủ điều kiện thuê nhà theo tiêu chí chung của thành phố và thì báo cáo Sở Xây dựng trình UBND TP. Đà Nẵng xem xét phê duyệt trước khi tiến hành ký gia hạn hợp đồng thuê nhà.
|
|
Nhà chung cư tại Đà Nẵng để trống quá 6 tháng
có thể bị thu hồi (ảnh minh họa) |
Đồng thời, từ giờ đến hết qúy III/2015, Công ty Quản lý Nhà chung cư phải tiến hành tổng rà soát ký lại hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư theo đúng quy định tại Thông tư số 14 do Bộ Xây dựng ban hành; tiến hành phân loại chi tiết từng đối tượng thuê nhà, cụ thể: hộ giải tỏa đã sang nhượng chuyển đổi tên; hộ giải tỏa đang ở; hộ khó khăn nhà ở; hộ cán bộ, công nhân, viên chức; hộ chính sách... báo cáo về Sở Xây dựng để thực hiện theo dõi quản lý.
Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu Sở Nội vụ phối hợp với các sở, ngành, ban, UBND các huyện, quận, Thủ trưởng các cơ quan đơn vị liên quan xử lý nghiêm về các trường hợp cán bộ, viên chức, công chức thuộc UBND thành phố quản lý vi phạm quy định về sử dụng căn hộ chung cư và tổng hợp, báo cáo UBND TP. Đà Nẵng; đặc biệt là yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng không tiến hành công chứng các giao dịch liên quan tới chuyển nhượng nhà chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trái pháp luật. Công an TP. Đà Nẵng chịu trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan để tăng cường công tác quản lý, kiểm tra nhân hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng, thường trú cũng như công tác an ninh trật tự ở các khu chung cư trên toàn địa bàn thành phố.