Horea vừa kiến nghị nên hạ lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng xuống ở mức 4% - 4,5%/năm áp dụng cho năm 2015, thay vì mức 5% như hiện tại; đồng thời ân hạn 3 năm đầu để người đi vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc.
Horea vừa kiến nghị nên hạ lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng xuống ở mức 4% - 4,5%/năm áp dụng cho năm 2015, thay vì mức 5% như hiện tại; đồng thời ân hạn 3 năm đầu để người đi vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (Horea) vừa công bố báo cáo về tình hình hoạt động và thị trường bất động sản năm 2014 của thành phố.
Tại báo cáo này, Chủ tịch Horea - ông Lê Hoàng Châu đánh giá, đến thời điểm này gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng mới chỉ giải ngân được hơn 12% là con số quá thấp và không đạt với kỳ vọng.
Bởi vậy, Horea kiến nghị nên hạ lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng xuống còn 4% - 4,5%/năm áp dụng cho năm 2015, thay vì mức 5% như hiện tại; đồng thời ân hạn 3 năm đầu để người vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc.
Horea kiến nghị các đối tượng là cặp vợ chồng mới kết hôn và lao động ngoại tỉnh
chưa có hộ khẩu thường trú cũng được vay gói 30.000 tỷ
Horea đề nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng nên xem xét cho các doanh nghiệp đang đầu tư dở dang những dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ (diện tích dưới 70m2), với giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được vay vốn ưu đãi từ gói này để hoàn thiện nhà, nhằm góp phần tăng sản phẩm cho thị trường cũng như giải quyết hàng tồn kho và nợ xấu.
Theo báo cáo của Horea, năm 2014, Tp.HCM có khoảng 1.403 dự án phát triển nhà ở, trong đó 426 dự án đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng, 201 dự án vẫn đang triển khai xây dựng, 689 dự án hiện đang ngưng triển khai đầu tư xây dựng và 85 dự án đã bị thu hồi hoặc bị hủy bỏ chủ trương đầu tư.
Trong số các dự án đang triển khai, có 483 dự án nhà ở trung bình, 40 dự án nhà ở cao cấp, 46 dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp và còn 108 dự án nhà ở vẫn chưa xác định được phân khúc.
UBND thành phố cũng đã xem xét 11 dự án và chấp thuận cho 8 dự án nhà ở thương mại chuyển đổi sang được nhà ở xã hội, đồng thời cơ cấu lại những căn hộ lớn thành căn hộ vừa và nhỏ, với số lượng 3.522 căn hộ trước khi xin chuyển đổi nâng lên 7.613 căn hộ sau khi chuyển đổi.
UBND thành phố cũng đang xem xét 24 dự án nhà ở thương mại xin chuyển đổi căn hô cọ́ diện tích lớn thành diện tích nhỏ và đã cho phép 9 dự án đủ điều kiện được điều chỉnh cơ cấu căn hộ với quy mô 4.736 căn, tăng lên 1.386 căn thành 6.122 căn hộ sau chuyển đổi.
Năm 2014, thị trường bất động sản Tp.HCM tiếp tục đà hồi phục với số lượng giao dịch tăng, phân khúc thị trường chủ đạo và phát triển bền vững, ổn định vẫn là phân khúc căn hộ quy mô vừa và nhỏ (diện tích dưới 70m2) với giá bán hợp lý (trên dưới 15 triệu đồng/m2) và có tổng giá bán khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ.