UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu nội đô lịch sử thành phố Hà Nội.
Trên cơ sở đảm bảo đúng định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, TP áp dụng thực hiện quy chế trên khu vực có diện tích khoảng 3,881 ha thuộc địa giới hành chính 5 quận nội đô lịch sử gồm Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, một phần phía Bắc Hai Bà Trưng và một phần phía Nam của quận Tây Hồ.
Với dự án tái thiết đô thị là chung cư cũ có quy mô 2 ha trở lên phải bảo đảm các điều kiện tạo nhiều không gian mở, bố trí đất cho công trình giáo dục, hạn chế tăng dân số, tăng diện tích công cộng và cây xanh. Tầng cao tối đa một số khu được cho phép xây dựng như sau: Giảng Võ, Hào Nam và Ngọc Khánh 21 tầng; Nguyễn Công Trứ 25 tầng; các khu Thành Công, Vĩnh Hồ, Khương Thượng, Nam Đồng, Láng Hạ, Kim Liên, Thanh Nhàn, Phương Mai,… 24 tầng. Riêng khu Văn Chương cao tối đa 18 tầng. Công trình cao tầng là công trình có 9 tầng trở lên.
Theo quy chế, nhiều tập thể cũ sẽ được phép xây cao tới 24 tầng.
Điều 6 của quy chế quy định quản lý quy hoạch không gian đối với công trình cao tầng tại khu vực hai bên đường vành đai quy định cụ thể một số khu vực không được xây dựng công trình cao tầng. Cụ thể, tuyến Vành đai 1 (đoạn tuyến nằm trong địa bàn quản lý của Quy chế gồm Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt - Xã Đàn - La Thành) không được xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thủ Lệ; trong khi đó, trên đường Đại Cồ Việt (đoạn từ nút giao với đường Giải Phóng đến nút giao với đường Vân Hồ 3) không xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thống Nhất.
Còn tại tuyến Vành đai 2: Đường Bưởi (đoạn từ nút giao với đường Cầu Giấy đến nút giao với đường Láng Hạ) không xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thủ Lệ và đường Trường Chinh (đoạn từ nút giao với Khương Thượng đến nút giao với sông Lừ) không xây dựng công trình cao tầng để đảm bảo an toàn chiều cao tĩnh không khu vực sân bay hiện hữu.