Theo đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), không cần thiết phân biệt diện tích thửa đất ở hình thành sau khi tách thửa là thửa đất chưa có nhà ở hoặc thửa đất đã có nhà ở, thay vì thế nên áp dụng một tiêu chuẩn diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đất ở.