Một trong những quy định đáng chú ý tại dự thảo Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng vừa được công bố để lấy ý kiến đóng góp chính việc nói tục, chửi bậy... là hành vi bị cấm đối với cư dân sống tại các chung cư.
Một trong những nội dung đáng chú ý của Dự thảo quy chế quản lý và sử dụng
nhà chung cư của Bộ Xây dựng là quy định về việc cấm chửi bậy, cãi nhau...
trong chung cư. (Ảnh: Uyên Viễn)
Theo quy định tại Dự thảo, giao cho chủ đầu tư quản lý vận hành và thu phí bảo trì (phần sở hữu chung)... của nhà chung cư, do đó họ có quyền ngừng cung nước, điện sinh hoạt, năng lượng ga nếu người sử dụng, chủ sở hữu nhà chung cư không đóng kinh phí quản lý vận hành cũng như kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.
Đặc biệt, dự thảo trên dự kiến sẽ cấm các hành vi nói tục, chửi bậy, đánh nhau… gây ồn ào, ảnh hưởng đến trật tự an ninh; sử dụng truyền hình, truyền thanh hoặc các thiết bị phát ra âm thanh quá mức gây mất yên tĩnh của nhà chung cư và sinh hoạt của các chủ sở hữu nhà chung cư.
Việc đốt vàng mã, hay kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu dễ cháy của các cư dân sống trong chưng cư cũng bị nghiêm cấm; cấm “ném bất cứ vật gì từ ban công, cửa sổ của căn hộ”; không được nuôi gia súc, gia cầm (trừ một số vật nuôi cảnh), cấm phóng uế, rác thải, chất độc hại không đúng nơi quy định gây ô nhiễm môi trường tại nhà chung cư.
Bên cạnh đó, cư dân trong các chung cư cũng không được phơi, hay để quần áo hoặc và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc ở phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ…
Cùng với đó, khách ra vào nhà chung cư phải đăng ký và xuất trình giấy tờ chứng minh nhân thân tại quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ và phải tuân thủ sự hướng dẫn của lễ tân hoặc bảo vệ của nhà chung cư. Nếu cần thiết, bảo vệ nhà chung cư hoặc lễ tân được giữ các giấy tờ chứng minh nhân thân của khách ra vào nhà chung cư để phục vụ cho việc kiểm soát trật tự an ninh của nhà chung cư.
Dự thảo quy định, người sử dụng, chủ sở hữu, người tạm trú và khách ra vào nhà chung cư nếu có hành vi vi phạm những điều cấm trên “thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xem xét xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm của mình gây ra”.