Theo thông tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM ngày 26/7 vừa qua, đơn vị này đã có tờ trình lên UBND Tp.HCM về việc thay thế Quyết định 33/2014 của UBND Tp.HCM quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa.
Tp.HCM sẽ cho phép nhà ở diện tích 45m2 được tách thửa?
(Ảnh minh họa, nguồn: Báo Tài nguyên - Môi trường)Cụ thể, 2 khu vực trên địa bàn Tp.HCM được quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa gồm: Tại khu vực 1 (các quận 1, 3, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Phú và Tân Bình), đất muốn được tách thửa phải có diện tích ít nhất 50m2 đối với thửa đất chưa có nhà và tối thiểu 45m2 với thửa đất có nhà hiện hữu.
Các huyện, quận còn lại thuộc khu vực 2. Tại khu vực này, diện tích nhỏ nhất của thửa đất ở tách ra là 50m2 đối với đất có nhà hiện hữu và 80m2 với đất trống. Diện tích tối thiểu được tính sau khi đã trừ đi lộ giới.
Dự thảo quy định, khu vực 3 được gộp vào khu vực 2. Theo Quyết định 33, khu vực 3 gồm các huyện ngoại thành. Tại đây, diện tích tối thiểu của thửa đất tách ra lớn hơn tại tờ trình này (80m2 đối với đất có nhà, 120m2 đối với đất trống). Đặc biệt, đất ở trên 2.000m2 muốn tách thửa phải lập dự án.