UBND thành phố vừa báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về phiên giải trình tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.
UBND thành phố đã chỉ đạo thu hồi các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, có vi phạm. Cụ thể, với 47 dự án thu hồi, Sở KH&ĐT và Sở TN&MT đã tiến hành rà soát, thu hồi 39 dự án dừng triển khai, chấm dứt hoạt động.
Trong đó có 16 dự án đã chấm dứt hoạt động theo quy định; 14 dự án chậm triển khai, đang làm thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo quy định; 5 dự án đang rà soát, kiểm tra và 4 dự án đã chấm dứt hoạt động dự án của nhà đầu tư cũ và thu hồi để quản lý hoặc giao cho nhà đầu tư khác thực hiện.
Bên cạnh đó, Sở TN&MT đã trình UBND thành phố ra 5 quyết định thu hồi đất vi phạm, bãi bỏ quyết định với 110.842m2 đất. Đối với 8 dự án không triển khai, vi phạm pháp luật về đất đai đầu tư, Sở TN&MT đã trình UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi 4 dự án với tổng diện tích 2.677.986,6m2 đất; 4 dự án đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ báo cáo UBND thành phố xem xét, xử lý theo quy định.
Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh (Mê Linh) không xây dựng sau nhiều năm
UBND TP. Hà Nội cho biết, ngoài 47 dự án trên, Sở TN&MT đang tiếp tục lập hồ sơ trình UBND thành phố thu hồi 3 dự án với tổng diện tích 127.901m2 đất (hiện đã ra thông báo thu hồi đất để thực hiện thu hồi); 5 dự án với tổng diện tích 62.225m2 (hồ sơ đang được Sở TN&MT hoàn thiện để trình UBND thành phố ra quyết định thu hồi).
Về việc rà soát, thanh tra, kiểm tra các dự án, UBND TP. Hà Nội cho biết, Sở TN&MT đã lập 2 đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra 16/21 dự án theo yêu cầu của Đoàn giám sát HĐND thành phố và 59/161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai. Đoàn thanh tra hiện đang rà soát, thanh tra, kiểm tra theo quy định. Đối với các dự án còn lại, Sở TN&MT tiếp tục triển khai các đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra, đưa ra kết luận với từng dự án, kết quả báo cáo trước tháng 7/2019.
Sở KH&ĐT cũng được UBND thành phố chỉ đạo rà soát 383 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn. Trong đó, với 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất, Sở TN&MT có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã liên quan phân loại các dự án, xác định dự án phải thanh tra, dự án phải kiểm tra để thực hiện. Với 88 dự án chậm triển khai chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, Sở KH&ĐT tiếp tục thực hiện theo chỉ đạo của UBND thành phố.
Với 88 dự án này, Sở KH&ĐT hiện đang kiểm tra, rà soát, phân loại để xử lý. Sở TN&MT tiếp tục chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã tiến hành kiểm tra, rà soát, phân loại 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất (so với 161 dự án có dấu hiệu vi phạm) để tổ chức thanh tra ngay việc quản lý, sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013; kết quả báo cáo trước tháng 7/2019.
Về việc thu hồi ngoài thực địa các quyết định thu hồi đất vi phạm, theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, từ tháng 10/2012 đến 31/3/2018, Sở TN&MT đã lập hồ sơ, trình UBND thành phố ban hành 38 quyết định thu hồi đất vi phạm với tổng diện tích 9.903.808,8m2 đất. Trong đó, 20 dự án đã thu hồi đất ngoài thực địa, với tổng diện tích 9.775.161,6m2.
Từ thời điểm sau giám sát của HĐND thành phố, có thêm 4 dự án với tổng diện tích 24.679,3m2 đã được thu hồi trên thực tế. 18 dự án đang làm thủ tục nhận bàn giao và thực hiện GPMB với tổng diện tích 128.647,2m2.
Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, UBND TP. Hà Nội cho biết, theo báo cáo của Cục Thuế thành phố ngày 9/8/2018, với 90 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp 5.515 tỷ đồng, tính đến ngày 31/7/2018, tổng số tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp còn phải thu đến từ 59 dự án là 4.375 tỷ đồng.
Trong đó, tiền sử dụng đất còn nợ từ 38 dự án là 2.186 tỷ đồng; tiền chậm nộp tiền sử dụng đất từ 59 dự án là 2.189 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9/2018, tiền chậm nộp và tiền sử dụng đất từ 48 dự án là 4.394 tỷ đồng. Trong đó, tiền chậm nộp của 48 dự án là 2.282 tỷ đồng, tiền sử dụng đất của 34 dự án là 2.112 tỷ đồng.
80 dự án được giao đất sau đó điều chỉnh quy hoạch đã xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. 54 dự án thu tiền thuê đất với số nợ tiền thuê đất tính đến ngày 30/9/2018 là 151 tỷ đồng. 16 dự án thu tiền sử dụng đất với tổng số tiền 863 tỷ; số tiền đã nộp đến ngày 30/9/2018 là 854 tỷ/16 dự án. Đối với 10 dự án khác, cơ quan thuế đang phối hợp với các cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính.