Tổng kiểm tra, rà soát chung cư cũ

Chính phủ đánh giá, hiện tại các đô thị trên cả nước vẫn còn tồn tại nhiều nhà chung cư và công trình công cộng được xây dựng từ lâu, hết niên hạn sử dụng, xuống cấp hư hỏng nghiêm trọng. Không ít công trình đã bị hư hỏng, nứt, lún, nghiêng gây mất an toàn nghiêm trọng cho người sử dụng. Thực tế cho thấy, những sự cố đáng tiếc như đổ, sập công trình gây thiệt hại lớn về người và tài sản của nhân dân đã diễn ra nhiều nơi.

Lý do là, các công trình này trải qua quá trình sử dụng lâu dài, đan xen nhiều hình thức sở hữu với nhiều người sử dụng, quản lý chung lỏng lẻo, hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chất lượng công trình được ban hành trước đây chưa đầy đủ, thiếu đồng bộ.

Hơn nữa, do thiếu nguồn vốn và sự quan tâm của các cấp, ngành dành cho công tác sửa chữa, bảo trì các công trình này.

Thế nên, việc sử dụng, quản lý cũng như công tác rà soát, kiểm tra, đánh giá an toàn chịu lực để thực hiện sửa chữa, bảo trì, khắc phục và xử lý đối với các công trình này chưa được kịp thời, chưa đáp ứng được yêu cầu đặt ra.

Nhiều khu chung cư cũ hiện đang bị xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn
tại các đô thị trên cả nước.

Để tăng cường công tác quản lý an toàn chịu lực và chủ động phòng tránh các sự cố, giải pháp khắc phục, đồng thời xử lý kịp thời đối với các nhà chung cư, công trình xây dựng cũ, nguy hiểm tại khu vực đô thị, Thủ tướng Chính phủ chỉ thị Bộ Xây dựng chỉ đạo các cơ quan chuyên môn nghiên cứu ban hành quy trình kiểm định, đánh giá an toàn chịu lực đối với nhà ở và các công trình công cộng; phối hợp, chủ trì với các bộ ngành liên quan hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chất lượng, an toàn chịu lực và chính sách xử lý đối với nhà ở, các công trình công cộng, công trình chuyên ngành khác bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, nguy hiểm, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương tổ chức thống kê, rà soát, kiểm định, đánh giá an toàn chịu lực đối với các nhà chung cư, nhà biệt thự, trụ sở làm việc, cùng các công trình công cộng, công trình xây dựng khác có dấu hiệu nguy hiểm mất an toàn tại các đô thị trên cả nước.

Đồng thời, Bộ Xây dựng phải đề xuất bổ sung chính sách xử lý đối với các công trình thuộc diện phải phá dỡ.

Người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu UBND tỉnh, TP trực thuộc Trung ương tổ chức thống kê, rà soát, đánh giá về mức độ an toàn chịu lực đối với các công trình trên địa bàn, gồm nhà chung cư được xây dựng từ trước năm 1994; trụ sở làm việc, nhà biệt thự, công trình công cộng có tuổi thọ trên 60 năm và các công trình khác có dấu hiệu nguy hiểm mất an toàn tại các đô thị.

Cùng với đó, chủ động thực hiện việc thống kê, rà soát, đánh giá và phân loại mức độ an toàn chịu lực đối với các công trình nêu tại điểm a mục này trên địa bàn theo quy trình do Bộ Xây dựng hướng dẫn.