UBND Tp.HCM cho biết đang làm thủ tục, hồ sơ pháp lý để xem xét thu hồi khu "đất vàng" hơn 4.896m2 tại số 8-12 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1.
Nếu trên khu đất này tiếp tục thực hiện dự án khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và căn hộ cho thuê, UBND Tp.HCM sẽ đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Khu "đất vàng" số 8-12 Lê Duẩn nằm tại khu vực trung tâm Sài Gòn, gồm 3 mặt tiền, với tổng diện tích 4.896m2. Theo Thanh tra Chính phủ, số tiền thu về ngân sách nhà nước có thể đến hơn 2.000 tỷ nhưng thực tế, chỉ thu về 700 tỷ đồng.
Ban đầu, 4 công ty thuộc Bộ Công thương đã thuê khu đất này để làm trụ sở làm việc. Bốn công ty này gồm: Công ty CP Kim khí Tp.HCM, Công ty CP Thiết bị Phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Vận tải Xăng dầu - Vitaco và Công ty CP Hóa chất Vật liệu điện Tp.HCM.
Khu "đất vàng" số 8-12 Lê Duẩn nằm tại khu vực trung tâm Sài Gòn
Năm 2010, cả 4 công ty trên đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô, nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido. Số vốn của Công ty CP Đầu tư Lavenue sau chuyển nhượng là 2.100 tỷ đồng. Ba cổ đông của công ty là: Công ty TNHH Đầu tư Kido (tỷ lệ 50%), Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm (30%) và Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà Tp.HCM (20%).
Đến tháng 6/2011, Công ty CP Đầu tư Lavenue được UBND Tp.HCM chấp thuận cho sử dụng 4.896m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư khách sạn cao cấp thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Theo quyết định, tại khu đất số 8 Lê Duẩn, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng được phê duyệt theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường được duyệt là hơn 3,5 triệu/m2/năm. Số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến ngày 30/6/2016 là hơn 700 tỷ đồng đã được Công ty CP Đầu tư Lavenue nộp đủ vào ngân sách Nhà nước.
Thanh tra Chính phủ kết luận, việc giao đất cho Lavenue khi UBND Tp.HCM không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất là sai nguyên tắc.
Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND Tp.HCM thu hồi toàn bộ khu đất trên để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định nhằm giữ kỷ cương pháp luật, tăng ngân sách nhà nước nhưng vẫn cần bảo đảm quyền và lợi ích của chủ đầu tư.
UBND Tp.HCM đang thực hiện theo các nội dung của kết luận thanh tra và tổ chức thu hồi để đấu giá đất theo đúng quy định.