Những người mua nhà phải chịu cảnh sống không có sổ hồng do chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng có thể vẫn sẽ được cấp sổ hồng trong thời gian tới.
Chính quyền Tp.HCM kiến nghị, trong trường hợp chủ đầu tư dự án bất động sản mất khả năng trả nợ ngân hàng dẫn đến người mua nhà không được cấp quyền sử dụng nhà đất (sổ hồng), phía ngân hàng sẽ đứng ra thu số tiền theo hợp đồng người mua còn giữ lại để chờ khi nhận được sổ hồng sẽ trả hết. Lúc đó sẽ có cơ chế để người mua căn hộ được cấp sổ hồng dù dự án có đang bị thế chấp hay không.
Tp.HCM đề xuất cấp sổ hồng cho các dự án thế chấp ngân hàng.
Theo đại diện Ngân hàng HD Bank, nếu được thực hiện thì cách làm này sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, theo đó niềm tin của người mua cũng sẽ được cải thiện hơn. Hiện tại, đa số các trường hợp ngân hàng sẽ không hỗ trợ cấp chủ quyền nhà đất cho người mua nếu không được ủy quyền để trực tiếp làm.
Còn đại diện Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM lại cho rằng, trên thực tế vẫn còn ách tắc trong quá trình thương lượng về việc cấp sổ hồng cho người mua giữa ngân hàng và chủ đầu tư. Tại Tp.HCM có trường hợp dù đã qua đến 10 năm, thậm chí là 20 năm nhưng người mua nhà vẫn chưa có chủ quyền nhà đất.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện trên địa bàn TP có đến hàng ngàn căn hộ chung cư, đất nền dù đã bàn giao nhà song chủ đầu tư vẫn chưa thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cho người mua.