UBND Tp.HCM vừa duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1), phường 22, quận Bình Thạnh.
Cụ thể, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1) sẽ có diện tích 27.788,3m2. Mục tiêu xây dựng khu nhà ở cao tầng, khu thương mại dịch vụ và khu tái định cư.
Hiện tên thương mại của dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1) là Khu phức hợp Bay Water và do Công ty TNHH Bay Water đầu tư.
Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ chỉnh quy hoạch Khu phức hợp Bay Water.
Theo quy hoạch trước đây, dự án có quy mô dân số tối đa 6.760 người, trong đó dân số tái định cư là 2.000 người. Trong 27.788,3m2 diện tích, có 17.711,5m2 là đất chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và 5.467m2 đất thương mại - văn phòng. Khu này gồm chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ với khối đế 5 và 3 khối tháp (2 khối 40 tầng và 1 khối 38 tầng).
Công ty TNHH Bay Water ban đầu thuộc các doanh nghiệp 100% vốn trong nước góp vốn đầu tư với sự góp mặt của SC5 và Công ty TNHH Đầu tư Sa To theo tỷ lệ mỗi bên là 50%. Việc thành lập nhằm tái cấu trúc dự án Chỉnh trang Đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm.
Sau đó, với sự xuất hiện của Công ty Sun Wah Vietnam Real Estate Limited (British Virgin Islands) tham gia, cơ cấu cổ đông của công ty này đã thay đổi gồm ba đối tác là Công ty cổ phần Xây dựng số 5 - SC5 (góp 26% vốn); Công ty Sun Wah Vietnam Real Estate Limited (góp 48% vốn) và Công ty TNHH Đầu tư Sa To (góp 26% vốn). Trong năm 2014, SC5 tiếp tục giảm sở hữu từ 26% xuống còn 18% và đến cuối năm 2015, tỷ lệ sở hữu của SC5 tại Công ty này giảm còn 10%. Tháng 8/2016, SC5 cũng đã chuyển nhượng 10% vốn góp cuối cùng tại dự án Bay Water cho đối tác.
Về vị trí, dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1) có phía Đông Nam giáp sông Sài Gòn; phía Đông Bắc giáp dự án khu dân cư Sài Gòn Pearl; giáp đường dân sinh vòng cầu Thủ Thiêm về phía Tây Nam; Phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh.