Vừa qua, Bộ Xây dựng đã phúc đáp Sở Xây dựng Tp.HCM về vấn đề kiến nghị hướng dẫn giải quyết đối với một số trường hợp nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Bộ cho rằng, các trường hợp nhà ở cần được xem xét giải quyết dựa trên hồ sơ tài liệu của từng nhà ở cụ thể.
Theo đó, nếu là nhà thuộc diện vắng chủ mà Nhà nước đã có văn bản quản lý, bố trí sử dụng song đến nay diện tích nhà nguyên thủy đã bị người sử dụng phá dỡ để xây dựng, cải tạo lại nhà ở mới sẽ không phải ban hành quyết định xác lập sở hữu toàn dân. Công tác quản lý những nhà này phải thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Theo Bộ Xây dựng, việc xem xét giải quyết các trường hợp nhà ở thuộc sở
hữu nhà nước cần phải dựa trên hồ sơ tài liệu của từng nhà ở cụ thể.
Trong khi đó, đối với trường hợp đã được Nhà nước bố trí nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước (gồm cả trường hợp người sử dụng đã phá dỡ nhà để xây dựng, cải tạo lại nhà ở mới), khi đó sẽ thực hiện bán theo quy định tại Mục 1 và Mục 5 Chương V của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; một khi được nhà nước bố trí đất xây dựng nhà ở thì xem xét công nhận quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.