UBND Tp.HCM đã đồng ý xóa treo 180 dự án, trong đó có dự án Khu phức hợp Đầm Sen như UBND quận 11 đã đề xuất trước đó.
Theo báo cáo của quận 11, thông qua văn bản số 3890 ngày 9/8/2014, UBND Tp.HCM đã công nhận cho Công ty CP Quốc tế C&T làm chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Đầm Sen tại phường 3, nằm trong khu vực 5,8ha Đầm Sen. Dự án lần lượt được gia hạn vào năm 2015 và 2017.
Đến nay, UBND quận 11 đã xây dựng xong đơn giá bồi thường về đất tại dự án. Chủ đầu tư cũng đã hoàn thành việc lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
|
|
| Khu phức hợp Đầm Sen sẽ được xóa treo vì giá đất tăng mạnh |
Việc thực hiện dự án này có khó khăn lớn nhất là giá giao dịch bất động sản tăng cao (đặc biệt là sau khi Tp.HCM hoàn thành dự án kênh Tân Hóa - Lò Gốm). Chi phí bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường về đất đã tăng lên hơn 2.000 tỷ đồng, trong khi trước đó chỉ 700 tỷ đồng. Số tiền này nằm ngoài khả năng cân đối tài chính và không đảm bảo thu hồi vốn của chủ đầu tư.
Trong khi đó, UBND thành phố đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất dự án này trong 3 kỳ liên tục, bắt đầu từ năm 2015 đến nay, nếu tiếp tục điều chỉnh và thực hiện theo Luật Đấu thầu thì thời gian thực hiện sẽ kéo dài.
UBND quận 11 kiến nghị UBND thành phố ban hành văn bản chấm dứt vai trò chủ đầu tư của Công ty CP quốc tế C&T trong việc thực hiện dự án khu phức hợp Đầm Sen để bảo đảm quyền lợi của người dân trong khu vực. Phó Chủ tịch UBND quận 11, ông Võ Đức Thanh cho biết: "UBND quận sẽ báo cáo thành phố xem xét thực hiện điều chỉnh quy hoạch khu 5,8ha Đầm Sen theo hướng vừa đảm bảo quyền lợi hợp pháp và chính đáng của nhân dân, vừa thực hiện chỉnh trang đô thị góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân".
Phần đất quy hoạch dự án khu phức hợp Đầm Sen hiện có 413 tổ chức và cá nhân. Kế hoạch xóa treo đợt này không có tổ dân phố số 1, mặt tiền đường Lạc Long Quân kéo sang đường Hòa Bình.