Tổng Giám đốc Tập đoàn Jones Land LaShalle Việt Nam, ông Stephen Wyatt khẳng định: "Thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển và đang trưởng thành với tốc độ nhanh hơn trước đây. Thời gian sắp tới, cụ thể năm 2016 sẽ vẫn tiếp tục là năm với nhiều hứa hẹn dù vẫn còn không ít khó khăn".
Lãnh đạo Tập đoàn Jones Land LaShalle Việt Nam ông Stephen Wyatt cho rằng,
thị trường địa ốc Việt diễn biến tích cực trong năm 2016.
Tập đoàn Jones Land LaShalle Việt Nam (JLL Việt Nam) đánh giá, thị trường nhà ở cả Hà Nội và Tp.HCM đều tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan.
Tính riêng trong quý I/2016, 2 thành phố đều có xấp xỉ 20.000 căn hộ chung cư mở bán mới và tổng lượng căn hộ bán ra trong quý đạt khoảng 18.000 căn, con số khá ấn tượng so với vài năm trước đây.
Thị trường quý I/2016 tiếp tục xu hướng của năm 2015 với rất nhiều dự án ghi nhận tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. Đồng thời, giá bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng như mong đợi từ 1-2% theo quý.
Với thị trường văn phòng cho thuê, cả 2 thành phố đều có lượng diện tích hấp thụ đạt cao trong quý I vừa qua với nhiều giao dịch thành công trong quý có diện tích hơn 1.000m2 mỗi hợp đồng thuê.
Nguồn cung văn phòng trung tâm khá hạn chế trong vòng 12 tháng tới, do đó việc di dời văn phòng ra vùng ven sẽ tiếp tục diễn ra. Vậy nên, giá thuê văn phòng dự báo sẽ có xu hướng tăng tại các vị trí trung tâm.
Về thị trường bán lẻ, theo JLL Việt Nam, năm 2016 sẽ còn nhiều khó khăn thách thức cho phân khúc bán lẻ tại Việt Nam. Sự cạnh tranh giữa các nhà bán lẻ trong nước và quốc tế cùng một lượng cung mới sẽ tạo ra nhiều khó khăn cho các trung tâm bán lẻ hiện nay.
Thị trường đang mong đợi nhiều vào sự hiện diện của Takashimaya trong năm 2016, đây là một trong những nhà bán lẻ hàng đầu đến từ Nhật Bản, kỳ vọng sẽ mang đến một trải nghiệm mới cho người mua sắm Việt Nam.
Với nền kinh tế vĩ mô, JLL Việt Nam cho rằng, tuy GDP có tốc độ tăng trưởng thấp hơn quý I/2015 nhưng vẫn cao hơn so với các quý 1 của giai đoạn 2011 - 2014. Nguyên nhân là, một phần là do ảnh hưởng của việc thay đổi khí hậu tác động lên ngành sản xuất nông nghiệp. Còn quá sớm để kết luận liệu nền kinh tế có chững lại trong năm nay hay không bởi tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam thường sẽ càng tăng khi càng dần về cuối năm.
Trong quý I/2016, lượng vốn FDI giải ngân và đăng ký mới đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Điều đó cho thấy, Việt Nam tiếp tục là điểm thu hút đầu tư đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Lĩnh vực bất động sản đứng thứ hai trong việc thu hút lượng vốn FDI trong quý với tổng lượng vốn đăng ký mới đạt gần 240 triệu USD từ 11 dự án.
Bên cạnh đó, hoạt động du lịch có một khởi đầu rất tốt với lượng khách quốc tế đến Việt Nam thu hút con số kỷ lục khoảng trên 2,4 triệu lượt trong quý I/2016, đã tăng 19,9% so cùng kỳ năm trước.
Đặc biệt, khách Trung Quốc đến Việt Nam đã tăng đến 65,9% trong quý này so với năm 2015, số lượng khách từ Hàn Quốc cũng tăng 30% so với quý I/2015. Trong khi đó, các thị trường được hưởng lợi từ chính sách miễn thị thực cũng đã tăng trưởng 6-28% trong 3 tháng đầu năm nay.
Tổng Giám đốc Tập đoàn Jones Land LaShalle Việt Nam, ông Stephen Wyatt nhận định, thị trường địa ốc Việt Nam đã trải qua gần 25 năm phát triển với nhiều giai đoạn thăng trầm khác nhau. Thời gian sắp tới, cụ thể năm 2016 sẽ vẫn tiếp tục là năm với nhiều hứa hẹn mặc dù vẫn còn không ít khó khăn
Chuyên gia này nhấn mạnh: "Thị trường đang phát triển và đang trưởng thành với tốc độ nhanh hơn trước đây. Những bên tham gia thị trường từ nhà phát triển dự án, ngân hàng, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý của nhà nước đều tỉnh táo và thận trọng hơn trong mỗi hành động và vai trò của mình".