Được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2003, dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền (Đại Phúc, TP Bắc Ninh) chậm tiến độ sau gần 15 năm triển khai xây dựng.
Đây là một trong những nội dung được Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra khi tiến hành thanh tra dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền.
Vào ngày 23/1/2003, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định thu hồi và giao đất cho Công ty Đại Dương để xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở biệt thự để bán và các công trình công cộng, dịch vụ đường Nguyễn Quyền. Dự án này đã gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng bởi một số hộ dân không nhận tiền hỗ trợ, bồi thường.
Dự án khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền (Đại Phúc, TP Bắc Ninh) chậm
tiến độ sau gần 15 năm triển khai xây dựng.
Trước thực trạng đó, ngày 20/7/2004, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh phải ban hành quyết định cưỡng chế để giải phóng mặt bằng. Thế nhưng, đến ngày 31/12/2015, vẫn còn 16 hộ chưa nhận tiền đền bù với diện tích 5.134m2.
Sau gần 15 năm kể từ ngày dự án được phê duyệt quy hoạch, tiến độ đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án chậm, các hạng mục đều trong quá trình thi công dở dang hoặc chưa thi công…
Tại thời điểm đoàn tiến hành thanh tra, dự án mới chỉ hoàn thành được hạng mục san nền, bó vỉa hè đường, hệ thống thoát nước. Rất nhiều hạng mục khác vẫn còn đang dở dang. Trong đó, hạng mục đường giao thông mới thi công xong phần cốt nền cấp phối base và thi công xong phần mặt nhựa từ đường Bình Than đến đường Nguyễn Quyền 3; hạng mục cấp nước sinh hoạt thi công xong mạng cấp nước sinh hoạt từ đường Nguyễn Quyền đến đường Bình Than và hạng mục nhà xây thô mới chỉ xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng 81/626 căn, một số căn còn lại đang khởi công, chưa xây dựng. Ngoài ra, còn nhiều hạng mục chưa thi công xong như hạng mục cấp điện, cây xanh, lát vỉa hè,...
Kết luận thanh tra nêu rõ, tiến độ đầu tư dự án chậm, chưa thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư theo quy hoạch điều chỉnh được duyệt. Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Đại Dương chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Khu nhà ở cao cấp này có diện tích trên 140.000m2, tuy nhiên chủ đầu tư không thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Về việc tính tiền sử dụng đất bổ sung, vì thay đổi quy hoạch còn chưa chính xác nên đoàn thanh tra xác định số tiền chênh lệch tăng tiền sử dụng đất công ty phải nộp là hơn 198 triệu đồng. Đoàn thanh tra yêu cầu công ty nộp số tiền này vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh.
Trước tình trạng dự án chậm tiến độ nhiều năm, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng đã có văn bản đôn đốc nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện xong.