Bất động sản hồi phục giúp thu thuế tăng đột biến

Đáng chú ý là, số thuế giá trị gia tăng thu được của một công ty BĐS lớn trên địa bàn đạt xấp xỉ 400 tỷ tỷ đồng.

Kết quả thu đột biến này là do BĐS ấm lại, các doanh nghiệp địa ốc trước đó nợ tiền sử dụng đất đã bán được hàng và nộp số thuế còn nợ. Hiện các công ty BĐS còn nợ tiền sử dụng đất lớn đã gần như không còn nữa.

Thu thuế tăng đột biến nhờ thị trường BĐS đang ấm lên. (Ảnh minh họa: KT)

Song, việc truy thu tiền thuê đất lại là chuyện gây đau đầu cho cơ quan thuế. Cục phó Cục Thuế Tp.HCM, bà Lê Thị Tám cho hay, do một thời gian dài Sở Tài chính chậm định đơn giá tiền thuê đất dẫn đến phải truy thu.

Mặt khác, thời gian truy thu lại quá dài khiến số truy thu lớn, thậm chí có trường hợp lên đến vài chục tỷ khiến việc hạch toán để xác định thu nhập doanh nghiệp từng thời kỳ khó khăn.

Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 11, ông Nguyễn Thanh Hải cho biết rất khổ sở với tiền thuê đất. Trước đây chỉ tạm thu còn xác định đơn giá là Sở Tài chính nhưng do không thực hiện kịp thời nên phải truy thu số tiền rất lớn.

Doanh nghiệp phản ứng rất dữ dội vì đã tính vào giá thành qua các năm, có doanh nghiệp đã cổ phần hóa, nay truy thu thuế cổ đông không đồng ý.

Ông Hải đề nghị, đối với các trường hợp thuê đất có số truy thu lớn nhưng nếu là lỗi của cơ quan nhà nước chậm trễ trong việc xác định đơn giá thì phải có chính sách khoanh nợ, đồng thời không tính tiền phạt chậm nộp để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp chứ như vậy rất khó cho cơ quan thuế cũng như các doanh nghiệp.

Lãnh đạo TP lưu ý cơ quan thuế phải tạo 'đất lành chim đậu' chứ không được cản trở hoạt động của doanh nghiệp.

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến: “Khi nói đến nhũng nhiễu, cải cách hành chính khi nào cũng nói đến hải quan, thuế, chính quyền không phải không có lý do. Trên thì ra sức làm sao phục vụ tốt nhất cho doanh nghiệp mà ở dưới một vài 'con sâu làm rầu nồi canh' thì không ổn”.