Sau tiêu dùng, bán lẻ, thực phẩm… thu hút vốn đầu tư của người Thái, vừa qua CP Group cho biết sẽ rót một nửa khoản đầu tư trong số 3,6 tỷ USD vào bất động sản (BĐS) Việt Nam.
Thái Lan đứng thứ 11 về vốn FDI đầu tư vào Việt Nam
Việt Nam liên tục đón sóng đầu tư của các Tập đoàn kinh tế Thái Lan trên nhiều lĩnh vực như ngân hàng, tiêu dùng, tài chính, bán lẻ, thực phẩm trong thời gian qua. Điển hình là các thương vụ như Central Group chi khoảng 100 triệu USD sở hữu 49% Nguyễn Kim, hay Berli Jucker (BJC) chi 879 triệu USD mua Metro Cash & Carry Việt Nam, trong khi đó Siam Cement Group (SCG) đầu tư nhiều công ty ngành nhựa như nhựa Bình Minh, nhựa Tiền Phong...
Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, tính đến tháng 2/2016, số lượng các dự án của nhà đầu tư Thái Lan có 428 dự án đầu tư trực tiếp (FDI) vào Việt Nam với tổng vốn đầu tư đạt khoảng 7,88 tỷ USD, xếp thứ 11 quốc gia và vùng lãnh thổ có vốn đầu tư lớn nhất vào Việt Nam.
Giới đầu tư Thái Lan rục rịch tìm hiểu thị trường địa ốc Việt.
Nông lâm nghiệp, thủy sản và các ngành tiêu dùng bán lẻ là lĩnh vực đầu tư mà người Thái quan tâm ở Việt Nam từ trước tới nay.
Với đầu tư gián tiếp, các quỹ đầu tư Thái Lan đã trở thành cổ đông lớn của các doanh nghiệp ngành ô tô. Đơn cử, quỹ đầu tư Finansia Syrus Securities Public Company Limited vào cuối tháng 10/2015 đã mua thêm cổ phần của Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (SVC - HoSE) nâng sở hữu lên 5,2% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn.
Các tổ chức đến từ Thái Lan cũng là cổ đông lớn của 3 trong 5 doanh nghiệp ô tô niêm yết trên sàn. Hồi tháng 5/2015, một quỹ đầu tư Thái Lan mang tên Ton Poh Thailand Fund đã mua gom 5,9 triệu cổ phiếu HHS của CTCP Đầu tư Dịch vụ Kỹ thuật Hoàng Huy, để nâng tỷ lệ sở hữu của quỹ đầu tư Thái Lan này từ 0% lên 5,32% và trở thành cổ đông lớn của công ty.
Rót vốn vào CTCP Ô tô Trường Long (mã HTL - HoSE) là tổ chức Chairatchakarn, một doanh nghiệp phân phối lớn nhất của Hino tại Thái Lan.
Nhà đầu tư Thái Lan rục rịch tìm hiểu địa ốc Việt
Trước đây, ngành xây dựng BĐS không được nhắc đến nhiều trong các khoản đầu tư của các đại gia Thái Lan tại Việt Nam. Thế nhưng, vào cuối tháng 1/2016, theo đại diện Tập đoàn Charoen Pokphand Group (CP Group), doanh nghiệp này sẽ đầu tư 3,6 tỷ USD vào Việt Nam trong 5 năm tới, một nửa khoản tiền này sẽ đổ vào BĐS và một chuỗi cửa hàng bán lẻ.
Xuất hiện trên thị trường Việt Nam 15 năm, CP Group đã đầu tư khoảng 350 triệu USD vào nông nghiệp và công nghiệp. Hiện tại, tập đoàn này vẫn đang đầu tư ngành bán lẻ, chế biến thủy sản, thức ăn chăn nuôi, chưa có bất kỳ động thái nào cho việc đầu tư BĐS.
Vừa qua, quỹ đầu tư Probus Opportunities Mekong Fund (trụ sở tại Thái Lan) đã có buổi làm việc với CTCP Tư vấn - Thương mại - Địa ốc Hoàng Quân (HQC) để tìm hiểu về quy mô và hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS của Công ty này cũng như tình hình tài chính. Đặc biệt, đại diện của Quỹ này tỏ ý sẽ ghé thăm các dự án nhà ở xã hội do Hoàng Quân đầu tư trong một ngày gần nhất.
Trong khi đó, Probus Opportunities Mekong Fund tập trung vào nắm giữ cổ phiếu doanh nghiệp, chủ yếu là cổ phiếu niêm yết của các doanh nghiệp khu vực Mê Kông (Thái Lan,Campuchia, Việt Nam, Myanmar, Lào).
Đầu năm nay, Công ty chứng khoán KT ZMICO của Thái Lan cũng có buổi làm việc với Hoàng Quân về các dự án nhà ở xã hội cũng như hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này.
Công ty chứng khoán này có trụ sở chính tại Bangkok, là thành viên thuộc Ngân hàng Krung Thai (KTB) - ngân hàng lớn nhất của Thái Lan. Với quy mô trên 700 nhân viên và 21 chi nhánh tại Thái Lan, doanh nghiệp này đang quản lý tài sản với tổng giá trị khoảng 4 tỷ USD.
Một trong những hoạt động của KT ZMICO tại Việt Nam là giới thiệu cơ hội đầu tư vào các cổ phiếu đang niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán cho các Nhà đầu tư Thái Lan.
Mới đây, lãnh đạo Hoàng Quân cũng đã từng tiết lộ sẽ xúc tiến để chào đón một nhà đầu tư nước ngoài và một nhà đầu tư chiến lược trong nước. Cổ phiếu công ty BĐS này cũng đã được khối ngoại mua ròng nhiều hơn, nhất là sau khi có tin được thêm vào danh mục của FTSE Vietnam ETF.
Trong năm 2016, BĐS nhà ở và thương mại của Việt Nam đang dần hồi phục một cách rõ nét kể từ cuộc khủng hoảng tài chính thế giới năm 2008, CBRE đánh giá.
Niềm tin vào thị trường được đẩy mạnh thông qua số dự án chào bán mới cũng như lượng giao dịch tăng vọt và giá bán cải thiện trong năm vừa qua. Phân khúc bình dân chiếm một phần lớn của nguồn cung được chào bán và là lựa chọn số một cho hầu hết khách mua để ở trong năm này. Đây là những yếu tố thuận lợi và cơ hội cho dòng vốn ngoại đang đổ mạnh vào thị trường BĐS Việt Nam.