Nhu cầu mua nhà của người Anh đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 2 năm trở lại đây, theo kết quả nghiên cứu của Hiệp hội đại lý BĐS Anh (NAEA).
Báo cáo của NAEA cho hay, trong tháng 4/2016, lượng người hỏi mua nhà đã giảm 22% so với tháng trước đó. Số khách đăng kí tìm mua nhà thông qua các đại lý môi giới BĐS của hiệp hội đạt trung bình là 325 người. Kể từ tháng 3/2014, đây là mức thấp nhất được ghi nhận.
Nguồn cung nhà có sẵn trong tháng 4 năm nay giảm 35% so với tháng 3. Lượng giao dịch thành công ở đối tượng khách hàng là người mua nhà lần đầu cũng giảm nhẹ.
Nhu cầu mua nhà ở của người Anh tiếp tục xu hướng giảm.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Theo nghiên cứu trên, 26% trong tổng số nhà bán được trong tháng 4 được mua bởi những người mua nhà lần đầu, so với tháng 3/2016 đã giảm 2%. Nhưng kết quả khảo sát cũng tiết lộ, có 33% đại lý BĐS kì vọng lượng giao dịch ở đối tượng khách hàng này sẽ sớm tăng. Lý do là, những thay đổi về thuế trước bạ đối với người mua nhà để cho thuê lại sẽ có lợi cho người mua nhà lần đầu để ở.
Đồng thời, nghiên cứu cũng cho thấy, 24% các đại lý BĐS cho rằng giá nhà và nhu cầu sẽ giảm nếu Anh bỏ phiếu rời khỏi Liên minh châu Âu (EU) trong cuộc trưng cầu ý kiến vào ngày 23/6 tới. Theo dự báo trước đó của NAEA, nếu Anh rời EU thì giá nhà trung bình năm 2018 sẽ giảm khoảng 2.300 bảng xuống còn 300.900 bảng. Còn nếu Anh tiếp tục ở lại EU, con số này sẽ là 303.000 bảng.
Giám đốc điều hành NAEA - Mark Hayward nhìn nhận: “Không có gì đáng ngạc nhiên khi nhu cầu mua nhà giảm đáng kể trong tháng 4/2016. Trước đó, 80% đại lý của chúng tôi tiếp nhận yêu cầu hỏi mua nhà để hoàn thành giao dịch trước hạn chót áp dụng thuế trước bạ mới là ngày 1/4. qua thời hạn này, nhu cầu giảm xuống là bình thường".
Cũng theo ông Hayward, việc 'đi hay ở' của nước Anh đối với EU sẽ dẫn tới một khoảng thời gian bất định, rất khó dự đoán diễn biến của thị trường địa ốc. Tâm lý và hành động của người mua sẽ ảnh hưởng đến sự biến động giá nhà trong thời gian tới.