Vừa qua, CBRE đã đưa ra dự báo về việc người mua nước ngoài sẽ tăng cường đầu tư vào thị trường bất động sản (BĐS) Canada trong năm 2016.
Theo đó, năm 2016, lượng giao dịch được thực hiện bởi người mua nước ngoài sẽ vượt qua lượng giao dịch kỉ lục trong năm 2007. Năm vừa qua, tại Canada 7,5% lượng giao dịch giao dịch tương đương với 7 tỷ USD được thực hiện bởi khách mua ngoại.
CBRE dự báo, tổng lượng giao dịch toàn thị trường sẽ đạt khoảng 23,6 tỷ USD trong năm 2016, khách mua nước ngoài sẽ đầu tư một lượng đáng kể vào thị trường. Tổng giá trị giao dịch toàn thị trường trong năm ngoái đạt 23,8 tỷ USD, khách mua nước ngoài chiếm 5,4% các giao dịch lớn, đây là con số cao nhất kể từ năm 2007.
Hiện BĐS Canada đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Giám đốc kinh doanh của CBRE tại Canada, ông Mark Renzoni cho hay, nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ về các thị trường như Vancouver và Toronto sẽ tăng mạnh trong năm nay. Có một thương vụ khá lớn là việc tỷ phú người Đức Klaus-Michael Kuehne mua lại tòa Royal Center tại Vancouver. Công trình này có quy mô 36 tầng, phần diện tích bán lẻ và sân đỗ thuộc sở hữu của Brookfield Canada Office Properties.
Hiện các nhà đầu tư nước ngòai đang có xu hướng tìm kiếm những thị trường an toàn để đầu tư dài hạn.
CBRE cho biết, trong năm qua, tỷ lệ văn phòng trống tại Vancouver là 10% so với 6,8% năm 2014, dự báo tỷ lệ văn phòng trống tại Toronto sẽ vào khoảng 7,1% trong năm 2016 so với 6% năm 2015.
Trưởng bộ phận định giá và tư vấn của CBRE tại Canada, ông Paul Morassutti khẳng định: “Vancouver cùng với London và Manhattan đang là những thị trường đầu tư an toàn nhất thế giới”.