Việc đồng euro giảm giá mạnh so với tất cả các đồng tiền chính Châu Á khác đã tạo ra một "món hời" trong thị trường bất động sản (BĐS) khiến các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Singapore, Thái Lan, Malaysia đổ vốn vào BĐS Châu Âu.
Hiện các nhà đầu tư Châu Á rót vốn vào BĐS Châu Âu như một sự đặt cược
đồng EUR sắp phục hồi (Ảnh: Reuters)
Quản lý Vulpes Investment Management, quỹ đầu tư Singapore ông Stephen Diggle đã kiếm được 2,7 tỉ USD trong thời kỳ khủng hoảng tài chính thế giới, nay đang đến thành phố Flensburg (Đức) để đặt cược rằng đợt sụt giá của đồng tiền chung Châu Âu sắp kết thúc.
Được biết, quỹ đầu tư của Diggle đã mua 1.200 căn hộ ở Đức, đặc biệt trong đó có nhiều căn tại thành phố Flensburg với dân số 90.000 người. Ông có kế hoạch mua thêm nhiều căn hộ nữa trong ngắn hạn.
Ông Diggle chia sẻ: “Châu Âu đang bắt đầu hồi phục từ giai đoạn suy thoái dường như kéo dài vô tận. Vì thế, tôi có cảm giác rằng đồng euro sẽ không trượt sâu thêm nữa so với các đồng tiền khác. Hơn nữa, hiện có một số động cơ khuyến khích tôi hành động sớm hơn là chờ đợi”.
Hôm nay (15/6), Bloomberg cho biết ông Diggle chỉ là một trong số rất nhiều nhà đầu tư giàu có ở Châu Á tìm kiếm cơ hội đầu tư với mức giá hời dựa trên suy đoán giá trị đồng euro sắp thoát đáy. Theo đó, EUR có thể tăng giá so với 3 trong số 8 tiền tệ chính Châu Á trong năm tới, cụ thể là đồng baht của Thái Lan, ringgit của Malaysia và rupee của Ấn Độ.
Trong quý I/2015, đầu tư bất động sản xuyên biên giới của giới nhà giàu Châu Á tăng 8,6 tỉ USD. Có thể nói, đây là quý 1 đầu tiên Châu Á có số liệu hoạt động mạnh mẽ nhất kể từ năm 2013 - là thời điểm giới giàu có ở lục địa này đẩy mạnh đầu tư bất động sản quốc tế. Trên thực tế, một phần ba dòng tiền trên đổ vào thị trường Châu Âu, dịch vụ bất động sản thương mại quốc tế CBRE cho hay.
Giám đốc đầu tư hỗ trợ các cá nhân có tài sản lớn thuộc hãng dịch vụ ngân hàng và tài chính UBS Group, Simon Smiles cho biết, khách hàng từ Trung Quốc và Hong Kong đang rất mong có được tài sản ở Châu Âu, đặc biệt là khách sạn.
Smiles cho rằng: "Trong ngắn hạn họ cho rằng USD sẽ tiếp tục tăng giá, tuy nhiên không nghĩ rằng sức mạnh của đồng đô la sẽ tiếp tục kéo dài mãi”.
Điển hình như, cánh tay đầu tư của tập đoàn Samsung Electronics thực hiện thương vụ mua Silberturm, một tòa nhà 32 tầng, cao nhất nước Đức ở thành phố Frankfurt vào năm 1990. Còn Tập đoàn đầu tư Fosun International của Trung Quốc cũng đã bỏ ra 25 tỉ USD để thực hiện các thương vụ sát nhập nước ngoài từ năm 2010. Nhất là việc mua lại nhà điều hành khu nghỉ mát Club Mediterranee của Pháp.
Thực tế cho thấy, EUR từng chạm đáy 12 năm so với USD với mỗi EUR đổi 1,0458 USD vào tháng 3/2015. Hiện đồng tiền chung Châu Âu tăng 7% giá trị, tăng lên đến 1 EUR ngang giá 1,12 USD vào hôm nay ở Tokyo (Nhật Bản).
Theo dự đoán, đồng EUR mạnh lên dựa trên chuyển biến tích cực trong tình hình lạm phát của 19 nước Châu Âu và niềm tin kinh tế khu vực hiện cao nhất trong vòng 4 năm qua cũng như tính hiệu quả của chương trình nới lỏng định lượng của Ngân hàng trung ương Châu Âu (ECB).