Thay thế Tokyo, Thượng Hải đã trở thành điểm đến thu hút đầu tư bất động sản hàng đầu khu vực châu Á-Thái Bình Dương (TBD), theo một báo cáo mới công bố của của Jones Lang LaSalle (JLL).
Thành phố lớn nhất Trung Quốc với những kết quả ấn tượng trong quý IV/2016 đã vượt qua thủ đô Nhật Bản để trở thành thị trường đầu tư nhà đất sôi động nhất khu vực châu Á-TBD. Trên phạm vi toàn cầu, Thượng Hải chiếm giữ vị trí thứ 5, chỉ sau New York, London, Los Angeles và Paris.
Trong quý IV/2016, Thượng Hải là thị trường hấp dẫn đầu tư bất động sản nhất
châu Á-TBD. (Ảnh: Shutterstock)
"Trước những biến động chính trị phức tạp như Brexit ở Anh và kết quả bầu cử ở Hoa Kỳ, ngày càng có nhiều nhà đầu tư chuyển sang đang tìm kiếm cơ hội tại châu Á-TBD, nhất là Trung Quốc”, Trưởng phòng Nghiên cứu của JLL Trung Quốc, ông Joe Zhou cho biết.
Theo chuyên gia này: “Nguồn vốn trong nước là động lực chính của sự gia tăng lượng giao dịch bất động sản trong năm 2016. Các nhà đầu tư trong nước thường trả giá cao hơn các nhà đầu tư ngoại trong nhiều giao dịch. Chúng tôi cũng tin rằng Trung Quốc, nhất là các thành phố cấp 1 vẫn còn rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế".
Trong quý IV/2016, Trung Quốc nổi lên trở thành thị trường địa ốc sôi động nhất châu Á-TBD với tổng giá trị giao dịch đạt 15,5 tỷ USD. Theo sau là Hàn Quốc và Nhật Bản với giá trị giao dịch lần lượt là 7,4 tỷ USD và 7,2 tỷ USD.
Cũng theo báo cáo của JLL, lượng giao dịch bất động sản tại thị trường châu Á-TBD trong 3 tháng cuối năm 2016 tăng 21% so với cùng kỳ năm 2015.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường châu Á-TBD của JLL, bà Megan Walters đánh giá: "Thị trường bất động sản châu Á-TBD vẫn duy trì được sức hấp dẫn, khối lượng đầu tư sẽ tăng, nhất là tại các thị trường trọng điểm như Tokyo, Sydney và Singapore. Chúng tôi cũng đặt kỳ vọng vào thị trường nhà đất Ấn Độ và các nước Đông Nam Á như Việt Nam, Philippines với triển vọng tốt hơn về tốc độ tăng trưởng giá thuê."