Trong năm 2015, dự kiến giá nhà ở Trung Quốc sẽ tăng nhẹ bởi nhờ các biện pháp hỗ trợ của Chính phủ, giúp giảm những áp lực lên nền kinh tế sút kém.
Trong năm 2015, giá nhà ở tại Trung Quốc sẽ tăng nhẹ
Kết quả thăm dò của Reuters cho biết, trong năm nay giá nhà có thể tăng 2% so với năm 2014 trong năm 2016 sẽ tăng 3%.
Theo đó, dấu hiệu của sự ổn định trong lĩnh vực địa ốc có thể giảm bớt những lo ngại về sự sụt giảm trong nền kinh tế Trung Quốc và hướng tới tỷ lệ thấp nhất trong vòng 25 năm quá nhờ có sự kết hợp nhu cầu “hạ nhiệt” cả trong và ngoài nước.
Tuy nhiên, dù giá nhà có tăng thì trong thời gian tới lượng giao dịch chưa thực sự phục hồi toàn diện. Gánh nặng tồn kho vẫn gây áp lực lớn lên thị trường bất động sản Trung Quốc. Bên cạnh đó, nhu cầu đối với vật liệu xây dựng như xi măng, sắt thép và đồ nội thất cũng giảm xuống bởi thiếu sự khuyến khích nhu cầu đầu tư xây mới.
6 tháng đầu năm 2015, địa ốc Trung Quốc chạm đáy sau khi sụt giảm hơn một năm qua, với những biện pháp hỗ trợ của Chính phủ kể từ tháng 9/2014 như các chính sách cắt giảm lãi suất và giảm yêu cầu về tiền đặt cọc.
Vào tuần qua, một lần nữa Trung Quốc cắt giảm lãi suất, hạ thấp lượng dự trữ mà ngân hàng nắm giữ, nhằm hỗ trợ cho nền kinh tế đang suy thoái cũng như thị trường chứng khoán lao dốc.
Trong tháng 7/2015, giá nhà tăng 0,3%, tuy 3 tháng tăng liên tiếp nhưng mức giá này vẫn giảm 3,7% so với năm ngoái.
Theo Xu Gao, nhà kinh tế trưởng của Công ty Chứng khoán Everbright có trụ sở tại Bắc Kinh, việc nới lỏng các chính sách tiền tệ đã làm giảm đáng kể chi phí mua nhà. Quan trọng là, nhu cầu sở hữu lâu dài sẽ hỗ trợ thị trường hồi phục.
Hiện thị trường bất động sản tại Trung Quốc đang có sự phân kỳ giữa các thành phố về hiệu suất, vì thế theo giới phân tích, những thành phố lớn sẽ chứng kiến sự tăng mạnh về giá trong năm nay do nhu cầu nhà ở tăng mạnh mẽ.