Các dự án đua nhau khuyến mại để tăng lượng tiêu thụ

Các căn hộ tại Vinhomes Royal City khuyến mại khủng. Nguồn: internet

Ví dụ điển hình cho chính sách khuyến mãi "khủng" có thể kể đến Vinhomes Royal City R4. Tổng giá trị ưu đãi cho 100 khách mua đầu tiên từ đầu tháng 9 đến tháng 10 năm 2014 tại dự án này lên tới 2 tỷ đồng. Chương trình được áp dụng dưới hình thức bốc thăm trúng thưởng cho các khách mua. Trong đó, giá trị “khủng” nhất là 01 giải đặc biệt: ô tô Mercedes Benz C200 trị giá 1.35 tỷ đồng; 01 giải nhất là xe moto Vespa LX 125cc nhập khẩu nguyên chiếc trị giá 111 triệu đồng; 01 giải nhì là xe moto Vespa LX 125cc sản xuất trong nước trị giá 68 triệu đồng; 02 giải 3 là tủ lạnh Side by Side Sam Sung trị giá 38.5 triệu đồng/chiếc; 03 giải tư là Ipad Air 128GB trị giá 22 triệu đồng/chiếc; ngoài ra, còn hàng chục giải khuyến khích là điện thoại Apple Iphone 5S 16GB trị giá 16.5 triệu đồng/chiếc.

Ngoài chương trình bốc thăm trúng thưởng hấp dẫn nêu trên, tất cả các khách hàng mua căn hộ Vinhomes Royal City R4 trong tháng 9/2014 vẫn được hưởng các ưu đãi từ chủ đầu tư như miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ trong vòng 10 năm, tặng học bổng tại các trường phổ thông liên cấp Vinschool Times City…Các căn hộ tại Vinhomes Royal City có mức giá chỉ từ 37 triệu/m2 (chưa VAT) đã bao gồm hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp. Đặc biệt, mua căn hộ Vinhomes Royal City, khách hàng có thể nhận nhà và sổ đỏ ngay.

Ngày 13/9 vừa qua, Công ty Cổ phần thương mại Hà Tây - Chủ đầu tư dự án chung cư 89 Phùng Hưng phối hợp cùng Liên minh các Sàn giao dịch Bất động Sản G5 cũng tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng với những phần quà “khủng” nhân dịp kết thúc mở bán đợt 1.

Tại một dự án căn hộ cao cấp khác là Mulberry Lane (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) thì người mua lại được hưởng ngay chiết khấu 9% khi mua căn hộ tại tòa B và D dự này trong tháng 9, đồng thời nhận ngay quà lì xì từ bằng tiền trị giá 126,8 triệu đồng. Dự án có quy mô lớn 1500 căn, với 5 tòa tháp đã đi vào hoàn thiện. Diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng từ 45m2 đến 153m2, có từ 1-3 phòng ngủ. Giá bán khoảng 27 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT).

Nhiều dự không ngừng gia tăng giá trị khuyến mãi cho người mua. Đơn cử như Hồ Gươm Plaza cho trả chậm 50% giá trị căn nhà trong 3 năm không lãi suất; Dự án Tân Phước quận 11 tặng khách mua 2 năm phí quản lý, chung cư Hei Tower khuyến mãi cho khách mua 2 điều hòa, giá bán từ 29-30 triệu đồng/m2;…

Mới đây, vào ngày 3.9, lễ cất nóc và mở bán 28 căn hộ cuối cùng của Dự án tổ hợp chung cư cao cấp Ellipse Tower đã được tổ chức bởi chủ đầu tư dự án – CTCP Bất động sản Thăng Long phối hợp với STDA. Theo thông tin từ chủ đầu tư, 10 khách hàng đầu tiên đặt mua 28 căn hộ cuối cùng sẽ được tặng 10 chỉ vàng. Ngoài ra, khách hàng cũng nhận được ưu đãi và được chiết khấu cao từ chủ đầu tư dự án tổ hợp chung cư cao cấp Ellipse Tower: Chỉ đóng 30% giá trị căn hộ được nhận nhà ngay và 70% giá trị còn lại được vay ngân hàng với lãi suất 0% trong 1 đến 2 năm, tặng thẻ Vinschool trị giá 45 triệu và thẻ Vimec trị giá 30 triệu...

Một loạt các dự án bình dân khác như: Chung cư Dream Town (Nam Từ Liêm, Hà Nội) của CTCP Cơ khí Xây dựng Đại Mỗ, Chung cư Văn Phú Victoria (Khu đô thị Văn Phú - Hà Đông) do CTCP Đầu tư Văn Phú là chủ đầu tư... cũng đã chính thức chào bán đợt cuối trong tháng này.

Ngoài những gói khuyến mãi trực tiếp từ chủ đầu tư, sự liên kết tích cực của các ngân hàng nhằm thực hiện các chương trình hỗ trợ lãi suất cho các khách hàng vay mua nhà cũng được nhận định sẽ là một trong những yếu tố thúc đẩy nhu cầu mua của khách hàng trong thời gian tới đây.

Bên cạnh những nhận định tích cực, cũng có nhiều ý kiến cho rằng, giá căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt là khu trung tâm thành phố sẽ tăng nhẹ trong thời gian tới do nguồn cung tại khu vực này hạn chế. Nguyên nhân chủ yếu là do Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định "cấm cửa" dự án nhà ở thương mại trong khu nội đô lịch sử đến năm 2015.