Các nhà đầu tư tư nhân của Anh đã xuất hiện mạnh mẽ hơn trên thị trường bất động sản thương mại và họ đang trở thành lực lượng quan trọng trên thị trường địa ốc thế giới, theo báo cáo mới nhất của Knight Frank.
Số liệu thống kê cho thấy, 27% tổng số giao dịch bất động sản toàn cầu năm 2016 có liên quan đến các nhà đầu tư tư nhân. Các nhà đầu tư này nắm giữ 1/4 tài sản cá nhân trong lĩnh vực đầu tư địa ốc dưới nhiều hình thức khác nhau, trừ nhà ở sơ cấp và nhà ở thứ hai.
Giới đầu tư bất động sản thương mại tư nhân Anh giàu có nhất thế giới.
(Ảnh minh họa)
Báo cáo chỉ rõ, có tới 24% danh mục đầu tư cá nhân được phân bổ cho lĩnh vực nhà đất. Hiện tại, các tổ chức phát triển bất động sản đã nhận ra rằng, các nhà đầu tư tư nhân là những người mua chủ chốt, với cách đầu tư kinh doanh khác biệt. Thế nên, các tổ chức cần hiểu rõ để có thể đàm phán và cạnh trạnh trong giao dịch bất động sản.
Theo dự đoán của Anthony Duggan, Giám đốc Nghiên cứu Thị trường của Knight Frank, giới đầu tư tư nhân tiếp tục chiếm thị phần toàn cầu khi số lượng các cá nhân giàu có và tài sản của họ gia tăng nhanh chóng. Số lượng tài sản ròng của các nhà đầu tư tư nhân đã tăng từ 30 triệu USD trong năm 2016 với trị giá 193.490 USD.
Báo cáo của đơn vị này cho biết, châu Á đang cạnh tranh với Mỹ về số lượng các nhà đầu tư siêu giàu. Theo đó, châu Á có ít hơn Mỹ 27.020 nhà đầu tư giàu có. Song, sự khác biệt này sẽ được thu hẹp còn 7.068 người vào năm 2026.
Trong năm 2026, tuy có thể không đứng đầu bảng xếp hạng tỷ lệ tăng trưởng nhưng Bắc Mỹ vẫn là trung tâm lớn nhất quy tụ giới đầu tư siêu giàu. Hơn nữa, tăng trưởng của quốc gia này sẽ tiếp tục vượt xa các nền kinh tế phát triển khác. Knight Frank khẳng định, châu Á vẫn tiếp tục dẫn đầu khu vực, các quốc gia như Việt Nam, Ấn Độ và Sri Lanka sẽ tiếp tục có sự mở rộng đáng kể.