. Căn hộ Carillon - Carillon Apartment - Thanh âm hạnh phúc. . Lọai hình : Căn hộ. . Địa điểm : Q.Tân Bình - TP. Hồ Chí Minh. . Chủ đầu tư : Cty Cổ phần May Tiến Phát - Sacomreal - Đơn vị phát triển dự án. . Phối cảnh dự án . - Dự án có 3 mặt tiếp giáp đường nội khu tiếp cận dự án : . Phía Tây: Giáp đường C3. . Phía Đông: Giáp đường Trần Văn Danh. . Phía Bắc: Giáp đường Nguyễn Chánh Sắt. . Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.. . . Vị trí dự án. - . Vị trí xây dựng nằm trên trục đường nhựa hiện hữu với lộ giới là 10m và. 14m đều kết nối với đường Hoàng Hoa Thám nên dễ dàng liên hệ với các. khu vực lân cận cũng như các khu vực chức năng trong Q.Tân Bình. Từ dự. án có thể dễ dàng đi ra đường Cộng Hòa là trục đường chính của quận Tân. Bình để kết nối với các Quận, Huyện khác. . - . Tọa lạc ngay trung tâm Quận Tân Bình, dự án thừa hưởng các tiện ích lớn. với hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông hoàn chỉnh và một khu dân cư. đông đúc:. . - Ngay bên cạnh dự án là Trường THCS Hoàng Hoa Thám và Trường tiểu học Trần Quốc Tuấn được xem là yếu tố thuận lợi trong khu dân cư.. . - Rất gần khu văn phòng Etown 1, 2, 3.. . - Cách siêu thị Citimart - Etown khoảng 3 phút xe máy và Maximax Cộng Hòa khoảng 10 phút xe máy.. . - Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3 km, khoảng 15 phút đi xe máy.. - Cách trung tâm Thành phố 7,5 km, khoảng 30 phút đi xe máy. . . QUY MÔ DỰ ÁN . - Tổng diện tích khu đất: 7.834,2 m². . - Diện tích đất sau khi trừ lộ giới: 7.440m2. - Diện tích xây dựng: 3.486m2. - Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm): 49.613m2 . - Tổng diện tích sàn (có tầng hầm): 55.475 m2. . - Mật độ xây dựng: 44.5%. . - Hệ số sử dụng đất: 6,3 lần. . - Số tầng cao: 15 tầng, có 1 tầng hầm. . - Diện tích căn hộ: 54,6 m2 đến 113,7 m2 (Bao gồm các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ). . - Mức độ tiện nghi: Trung bình khá.. - Tiện ích dự án: Nhà trẻ, siêu thị mini, shop house, CLB thể thao, cafe sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng, Ban quản lý chung cư, ... . - Dự án bao gồm: 02 block nhà với tổng số căn hộ dự kiến là 396 căn. ĐẶC ĐIỂM DỰ ÁN. . - . Vị trí dự án thuộc khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt sầm uất với cơ sở hạ. tầng hoàn chỉnh và kết nối giao thông với các khu vực nội thành thuận. lợi, gần các tiện ích y tế, bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ hiện. hữu, bến xe bus, sân bay. . - Cơ cấu sản phẩm với nhiều loại căn hộ diện tích khác nhau phù hợp với nhu cầu hiện tại của nhiều đối tượng khách hàng. . - . Dự án được thiết kế, xây dựng theo triết lý âm dương cân bằng hòa hợp,. các block ôm sát nhau thành một khối bền vững, vuông vứt nên các mặt của. dự án đều tiếp giáp 04 hướng chính Đông – chính Tây – chính Nam – chính. Bắc, góp phần tạo dựng một cuộc sống ổn định và thịnh vượng cho cư dân. nơi đây. . - . Do có sự vận dụng sáng tạo thuật phong thủy trong thiết kế nên dự án có. sự kế hợp hài hoà giữa thiên nhiên - kiến trúc - con người, mỗi căn hộ. đều đón nhận được nắng, gió từ thiên nhiên, tạo không gian thoáng đãng,. thoải mái cho người ở, đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng. Đây tiêu chí. cho các công trình cao tầng trong tương lai để đạt được hiệu quả kinh. tế cao. . - . Yếu tố màu sắc và việc bố trí linh hoạt nhiều mảng cây xanh từ ban công. của các căn hộ đã được khai thác rất hiệu quả, tạo cho mặt đứng của dự. án thật sinh động, góp phần tạo cho bộ mặt kiến trúc cảnh quan đô thị. một nét mới lạ và hiện đại trong khu vực. . - Dự. án có không gian sống thông thoáng với cây xanh, bồn hoa, hồ nước,. không gian đi bộ, ... và tiện nghi với các dịch vụ đính kèm như : nhà. trẻ, siêu thị mini, shop house, CLB thể thao, cafe sân vườn, phòng sinh. hoạt cộng đồng, Ban quản lý chung cư, ... Ngoài ra, từ trên cao của dự án có thể ngắm được toàn cảnh Sân bay Tân Sơn Nhất.. - Các loại căn hộ:. - Căn hộ 2 phòng ngủ - 194 căn. - Căn hộ 3 phòng ngủ - 66 căn. - Căn hộ Penthouse - 31 căn. - Căn hộ Shophouse - 16 căn. - Tiến độ xây dựng:. - Tháng 8/2011: khởi công. - Tháng 12/2011: xong nhà mẫu. - Tháng 2/2012: xong móng cọc. - Tháng 12/2013: giao nhà. . . . . Phối cảnh phòng khách căn hộ . . . . . Phối cảnh phòng ăn và Bếp. . . . Phối cảnh phòng ngủ . . Phương thức thanh toán: . . . . . . STT. . Đợt. . Mô tả. . Giá trị. . . 1.. . Đợt 1. . Giữ chỗ. . 50.000.000 VNĐ. . . 2.. . Đợt 2. . 30 ngày sau ngày giữ chỗ, ký HĐ đặt cọc. . 20%, bao gồm tiền giữ chỗ. . . 3.. . Đợt 3. . Xong móng, ký HĐ mua bán (dự kiến tháng 2/2012). . 5%. . . 4.. . Đợt 4. . 2 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 5.. . Đợt 5. . 4 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 6.. . Đợt 6. . 6 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 7.. . Đợt 7. . 8 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 8.. . Đợt 8. . 10 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 9.. . Đợt 9. . 12 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5%. . . 10.. . Đợt 10. . 14 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 11.. . Đợt 11. . 16 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 12.. . Đợt 12. . 18 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán. . 5% . . . 13.. . Đợt 13. . Thông báo bàn giao nhà, cuối quí 4 năm 2013. . 25% và 2% phí bảo trì. . . 14.. . Đợt 14. . Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. . 5% . . . Hệ thống sàn giao dịch SACOMREAL-S. 41 - 43 Trần Cao Vân, P.6, Q.3, Tp, Hồ Chí Minh . ĐT: (08) 3520 7888 - (08) 3824 9934. www.sacomreal-s.com.vn. .
(Theo )