Cơ quan Bất động sản vùng Đại Vancouver (Canada) cho biết, do người mua tiếp tục giữ thái độ “nghe ngóng” nên số lượng nhà bán ra ở khu vực này tiếp tục giảm mạnh trong tháng 10 vừa qua.
Thị trường nhà đất Vancouver hạ nhiệt. Ảnh: reuters
Trong tháng 10/2016, số lượng nhà bán ra ở vùng Đại Vancouver tiếp tục giảm mạnh do người mua tiếp tục giữ thái độ “nghe ngóng” kể từ khi chính quyền tỉnh British Columbia áp quy định đánh thuế 15% đối với giao dịch với người nước ngoài, theo Cơ quan Bất động sản vùng Đại Vancouver.
Số liệu của cơ quan trên cho thấy, tổng số nhà bán ra trong tháng 10/2016 chỉ đạt 2.233 căn, giảm 38,8% so với con số kỷ lục bán ra 3.646 căn trong cùng kỳ năm 2015. Đây là tháng sụt giảm mạnh thứ 2 liên tiếp ở vùng Đại Vancouver sau khi đã giảm tới 32,6% trong tháng 9.
Ông Dan Morrison - Chủ tịch Cơ quan Bất động sản vùng Đại Vancouver nhận định, những thay đổi về điều kiện thị trường và hàng loạt biện pháp can thiệp của chính phủ là nguyên nhân gây ra biến động trên thị trường địa ốc.
Theo ông Dan Morrison, hiện các khách hàng mua nhà tiềm năng đang nghe ngóng để có thể hiểu rõ hơn những thay đổi hiện nay có ý nghĩa như thế nào. Đây là đợt sụt giảm số lượng nhà bán ra sâu nhất trong nhiều tháng trở lại đây, vị này đánh giá.
Gần đây, cả chính phủ liên bang và chính quyền tỉnh British Columbia đều đã đưa ra các biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản.
Tất cả các khách hàng người nước ngoài tại British Columbia đều phải chịu mức thuế 15% khi tiến hành các giao dịch nhà đất.
Trong khi đó, ở cấp liên bang, Chính phủ cũng đưa ra 5 biện pháp quan trọng nhằm siết chặt hoạt động cho vay thế chấp mua nhà trong bối cảnh thị trường địa ốc Canada đang "báo động đỏ".
Cơ quan Bất động sản vùng Đại Vancouver thông tin, chỉ số nhà tổng hợp trên toàn vùng trong tháng 10 là 919.300 CAD/căn, so với cùng kỳ năm ngoái tăng 24,8% nhưng giảm 0,8% so với tháng trước đó.
Hiện Vancouver là thị trường nhà đất "nóng" nhất tại Canada, chủ yếu do các khách hàng nước ngoài.