Giới
kinh doanh địa ốc tin rằng trong giai đoạn khó khăn, doanh nghiệp cần
một chiến lược kinh doanh đúng đắn để phát triển thương hiệu, đưa ra
chiến lược thoát khỏi khủng hoảng. Trong đó, việc cơ cấu lại nhân sự
cũng là một trong những cách làm mới mà không mới tại nhiều doanh nghiệp
bất động sản.
Đầu năm nay, nhiều doanh nghiệp đã có chiến lược thay đổi cơ cấu bộ
máy tổ chức, trong đó 2 doanh nghiệp có sự thay đổi nhân sự chủ chốt
đáng kể là Tân Hoàng Minh và Công ty TNHH Định Công.
Việc thay đổi nhân sự tại hai doanh nghiệp này có chút khác nhau: Tân
Hoàng Minh thay đổi để giải phóng những dự án nhà hạng sang đã "lỡ" đầu
tư, Công ty TNHH Định Công buộc phải thay Tổng Giám đốc vì nhân sự cũ
bỏ trốn. Tuy nhiên, về cơ bản, việc thay đổi nhân sự đều có mục tiêu vực
lại doanh nghiệp và vực lại dự án.
Phó giám đốc Savills Hà Nội Trần Như Trung mới đây đã chuyển sang làm
Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh phụ trách hoạt động phát triển, kinh
doanh, tiếp thị và truyền thông của doanh nghiệp này.
Tân Hoàng Minh cho rằng lựa chọn ông Trung thể hiện định hướng doanh
nghiệp trong việc thu hút nhân lực nhằm xây dựng đội ngũ lãnh đạo có
trình độ, kinh nghiệm. Sau khi tìm người đảm nhiệm vị trí phó tổng giám
đốc, doanh nghiệp này còn tiếp tục tuyển giám đốc ban quản lý dự án.
Công ty TNHH Định Công là chủ đầu tư Dự án Sky Garden Towers. Đây là
đơn vị liên doanh được thành lập bởi Viện trưởng Viện khoa học công nghệ
Tàu thủyvà CTCP Thép Vân Thái - Vinashin. Dự án Sky Garden Towers là tổ
hợp chung cư văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp
tháp đôi cao 28 tầng ở Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội. Nhiều tháng qua,
dự án Sky Garden Towers đã phải dừng thi công so với một sai phạm về đất
và quái trình thi công dự án gây nứt những hộ dân xung quanh và ông Hồ
Anh Thái - Tổng giám đốc Công ty TNHH Định Công "mất tích".
Trao đổi với phóng viên về người đại diện pháp lý của công ty hiện
tại, ông Đinh Khắc Minh cho biết, Viện khoa học công nghệ Tàu thủy đã
báo cáo lên Tổng công ty Vinashin để cử người khác thay thế, điều hành
công ty. Công ty phải có trách nhiệm và nghĩa vụ đối với người mua nhà.
Tuy nhiên, để điều hành và tiếp tục thực hiện dự án phải có người của
Vinashin cử sang đề thừa hành nghĩa vụ bởi là đơn vị đại diện pháp luật.
Bản thân Viện khoa học công nghệ Tàu thủy là đơn vị có đất, đã làm
thủ tục báo cáo Bộ Giao thông Vận tải để có chỉ đạo với Vinashin nhằm
thực hiện quyền và nghĩa vụ của họ. Nếu họ không thực hiện thì Bộ có thể
chỉ đạo đơn vị khác vào tham gia thực hiện tiếp dự án cùng với Viện.
Như vây, trường hợp của Công ty TNHH Định Công thay đổi nhân sự là
trường "ép buộc" để giải quyết trách nhiệm với người mua nhà và trách
nhiệm về pháp lý.
Từ đầu năm nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng tuyển nhân sự
trở lại. Nhân sự đóng vai trò tiên quyết trong sự phát triển của hoạt
động kinh doanh bất động sản.
Bởi vậy, cách thu hút nhân sự cấp cao bằng việc chi trả mức lương cao
hơn là một trong các chiêu được nhiều doanh nghiệp áp dụng và thành công
trong nhiều trường hợp.