Trước thực trạng hàng loạt doanh nghiệp, dự án bất động sản (BĐS) nợ tiền sử dụng đất, đại diện Cục thuế Hà Nội “khuyên” người dân không nên mua nhà ở những dự án đó vì sẽ gặp khó khăn khi cấp "sổ đỏ"...
Hôm qua (14/7), tại cuộc họp giao ban báo chí Thành ủy Hà Nội, Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội ông Thái Dũng Tiến cho hay, nửa đầu năm nay, Cục Thuế Hà Nội đã thu nợ được 6.385 tỷ đồng. Cụ thể, thu nợ thuế, phí 4.664 tỷ đồng và các khoản liên quan đến đất là 1.721 tỷ đồng.
Ông Dũng cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2015, các doanh nghiệp (DN) trên địa bàn Hà Nội còn nợ 9.600 tỷ đồng tiền thuế và phí, con số này tăng 10,5% so với cùng kì và nợ tiền sử dụng đất là 7.400 tỷ đồng. Nợ có khả năng thu giảm 2%; trong khi nợ khó thu tăng 4% và nợ chờ điều chỉnh tăng gấp 10 lần.
Lãnh đạo Cục thuế Hà Nội khuyên người dân không nên mua nhà ở dự án nợ
tiền sử dụng đất (Ảnh: Minh Thư)
Trong đó, nợ thuế của các DN trong lĩnh vực xây dựng cơ bản đã chiếm trên 40%. Hiện tổng số tiền nợ của các đơn vị này là rất lớn và đã kéo dài qua nhiều năm không trả được. Điển hình là những đơn vị như Công ty CP Sông Đà Thăng Long với số tiền nợ thuế đã lên tới hơn 375 tỷ đồng. Hay Khu tổ hợp chung cư cao tầng, biệt thự tại phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai) của Công ty Cổ phần sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu với số tiền hơn 322 tỷ đồng….
Do đó, vừa qua Cục thuế Hà Nội đã buộc phải công khai danh sách các DN nợ thuế cũng như các dự án BĐS trên địa bàn đang nợ tiền sử dụng đất. Ngay sau khi đăng tải công khai danh sách các đơn vị nợ thuế đã có sự chuyển biến tích cực hơn khi một số DN và dự án đã nộp hết số tiền nợ. Đồng thời, cũng có một số DN gửi văn bản hoặc có điện thoại liên hệ để làm việc.
Lãnh đạo Cục Thuế Hà Nội cũng trả lời báo chí về việc đăng tải công khai danh tính các DN nợ thuế lớn liệu có ảnh hưởng không tốt đến thị trường BĐS tại Hà Nội cũng như sẽ khiến DN “ngại” và uy tín bị ảnh hưởng?
Theo ông, việc công khai danh tính và ảnh hưởng đến DN là hai việc khác nhau. Doanh nghiệp có quyền lợi là được Nhà nước giao đất để thực hiện dự án, tiến hành xây dựng dự án để thu về lợi nhuận. Vì thế, DN phải có nghĩa vụ đóng góp cho ngân sách nhà nước. Cho nên khi xây dựng dự án phải đảm bảo đủ năng lực về tài chính để nộp thuế và hoàn thiện dự án.
Mặt khác, lãnh đạo Cục thuế Hà Nội còn khuyến cáo, trường hợp chủ dự án nợ tiền sử dụng đất chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà, đặc biệt là khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Ông Dũng khuyên người dân không nên mua nhà của các DN nợ tiền sử dụng đất.
Trong 6 tháng cuối năm 2015, Cục thuế Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát và công khai dần các DN nợ thuế, đặc biệt là các đơn vị cố tình chây ì.
Đại diện Cục thuế Hà Nội khẳng định: “Chúng tôi sẽ triển khai quyết liệt công tác cưỡng chế nợ thuế. Với những trường hợp nợ thuế xử lý sau thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; các đơn vị đang hoạt động sản xuất kinh doanh có doanh thu bán hàng và có dòng tiền luận chuyển nhưng vẫn nợ thuế; những dự án được gia hạn nhưng quá hạn vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất; những dự án đã bán hàng và thu tiền nhưng vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan Thuế kiến quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không có giá trị sử dụng”.
Riêng đối với những dự án chậm triển khai kéo dài mà không có lý do chính đáng, dù đã áp dụng biện pháp cưỡng chế nợ nhưng vẫn không thu được nợ tiền sử dụng đất sẽ kiến nghị UBND TP xem xét chỉ đạo liên ngành thành phố và các huyện, quận kiểm tra và đề xuất việc thu hồi dự án theo Luật.