Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2017 của Colliers International cho biết, tại Đà Nẵng, khoảng 88% tổng nguồn cung biệt thự đã được bán.
Colliers cho rằng, uy tín của chủ đầu tư cộng với chính sách bán hàng hấp dẫn và vị trí gần bãi biển là những yếu tố chính tác động đến tình hình mua bán biệt thự tại thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Theo báo cáo trên, tại Đà Nẵng, thị trường văn phòng có quy mô nhỏ với khoảng 85.000m2 diện tích văn phòng cho thuê trải khắp 24 tòa nhà. Hiện tại, giá chào thuê trung bình của tất cả các dự án bán lẻ là 17,21 USD/m2/tháng.
Khoảng 88% tổng nguồn cung biệt thự tại Đà Nẵng đã bán hết.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Trong khi đó, tại TP Hồ Chí Minh, sẽ có 2 dự án văn phòng hạng A với hơn 65,859m2 sẽ gia nhập thị trường. Ở tất cả các phân khúc, giá chào thuê thực trung bình tăng 9,7% so với quý IV/2016, đạt 52,4 USD/m2/tháng do giá thuê cao của một cửa hàng bách hóa mới mở tại quận 3.
Colliers International thông tin, trên 6,000 giao dịch căn hộ thành công được ghi nhận, so với quý trước đó đã giảm 50% do nguồn cung mới hạn chế. Thị trường tiếp tục diễn biến tích cực với số lượng giao dịch biệt thự và nhà phố đạt 1.000 căn, so với quý trước tăng 6%.
Hai dự án căn hộ dịch vụ mới ở quận Tân Bình và quận 3 gia nhập thị trường, cung ứng thêm 50 căn hộ vào nguồn cung hiện hữu, so với quý trước đó tăng 1,3%.
Trong khi giá cho thuê không đổi, công suất thuê trung bình giảm nhẹ ở mức 1 điểm phần trăm so với quý trước với 7 trong số 19 khu công nghiệp hiện hữu được lấp đầy.
Còn tại thị trường Hà Nội, có một văn phòng hạng B gia nhập thị trường trong quý này. So với quý IV/2016, giá chào thuê thực trung bình của tất cả phân khúc giảm 4,7%, đạt 33 USD/m2/tháng. Lý do là, các chủ tòa nhà chào giá thấp hơn để lấp đầy các diện tích trống.
Trên 6.100 giao dịch căn hộ thành công được ghi nhận trên toàn thị trường, tăng hơn 2 lần so với số lượng giao dịch cùng kỳ năm 2016. Nguồn cung tăng trưởng nhanh với hơn 1.000 căn từ 6 dự án mới, so với cùng kỳ của quý trước tăng gần 3 lần.
Tại Hà Nội, thị trường căn hộ dịch vụ có tỷ lệ lấp đầy cao, khoảng 89%, so với quý trước tăng 4 điểm phần trăm. Giá chào thuê trung bình của toàn thị trường ở mức 27,2 USD/m2/tháng, con số này tăng gần 4,5% so với quý trước.