Vừa qua, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tổng thể điểm nhấn kiến trúc xung quanh sân vận động Chi Lăng và nhà hát Trưng Vương. Để tạo điểm nhấn kiến trúc cho không gian đô thị, khu đất 8,5 ha xung quanh nhà hát Trưng Vương và sân vận động Chi Lăng gồm 2 khu sẽ được xây dựng các công trình cao tầng.
Theo quy hoạch được duyệt, khu A cao trên 33 tầng, bao gồm 3 lô đất: Lô đất phía Đông nhà hát Trưng Vương (tòa tháp Viễn Đông), giáp khu dân cư ở phía Bắc, phía Nam giáp đường Hùng Vương, giáp đường Yên Bái ở phía Đông và giáp đường Nguyễn Chí Thanh về phía Tây.
Trong khi đó, phía Bắc lô đất Sân vận động Chi Lăng giáp đường Lê Duẩn, giáp đường Hùng Vương ở phía Nam, phía Đông giáp đường Ngô Gia Tự và giáp đường Chi Lăng (Triệu Nữ Vương cũ) ở phía Tây.
Phía Bắc lô đất khu phức hợp An Cư Đông Á (tổ hợp Golden Square) giáp đường Nguyễn Thái Học, phía Đông giáp đường Yên Bái, phía Nam giáp đường Phạm Hồng Thái và giáp đường Nguyễn Chí Thanh ở phía Tây.
Toàn bộ khuôn viên sân vận động Chi Lăng hiện đang được tận dụng cho thuê làm bãi đỗ xe.
Tầng cao khu B là từ 16 - 25 tầng. Phía Tây lô đất giáp nhà hát Trưng Vương, giáp Khu dân cư ở phía Bắc, phía Đông giáp đường Phan Châu Trinh, phía Nam giáp đường Hùng Vương và giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai về phía Tây. Được biết, đây là một trong 21 điểm nhấn kiến trúc được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt từ năm 2013. Sau khi hoàn thành, những điểm nhấn kiến trúc này sẽ góp phần biến Đà Nẵng trở thành một đô thị hiện đại hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Theo dự kiến, sân vận động Chi Lăng (5,5 ha) sẽ xây dựng khoảng 8 khối cao ốc cao trên 33 tầng, thuộc địa giới hành chính quận Hải Châu, có 4 mặt tiền là đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương. Khu đất sở hữu vị trí đắc địa tại TP Đà Nẵng.
UBND TP Đà Nẵng cấp phép đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Thiên Thanh Chi Lăng Plaza (SVĐ Chi Lăng) cho Tập đoàn Thiên Thanh vào tháng 8/2010. Lúc bấy giờ, lô đất có diện tích 55.061m2 được giao cho Tập đoàn Thiên Thanh sử dụng với giá xấp xỉ 1.400 tỷ đồng (25,3 triệu đồng/m2). Tại thời điểm đó, đất khu vực này có giá 80 triệu đồng/m2.
Để vay hơn 4.000 tỷ đồng, Tập đoàn Thiên Thanh đã chia khu đất này làm 14 lô, mang đi cầm cố Ngân hàng Xây dựng và Agribank. Thế nhưng, dự án sân vận động Chi Lăng đi vào ngõ cụt sau khi ông Phạm Công Danh cùng những người liên quan bị bắt trong đại án Ngân hàng Xây dựng. Ngân hàng Nhà nước mua lại Ngân hàng Xây dựng với giá 0 đồng. Theo đó, quyền sử dụng đất tại sân vận động này cũng là tài sản của Ngân hàng Nhà nước.