Thời gian gần đây, phân khúc đất thổ cư tại Đông Anh (Hà Nội) liên tục tăng giá. Tính đến tháng 4/2017, những lô đất đẹp có mặt tiền đường lớn, kinh doanh được có mức tăng giá mạnh nhất, tăng 60-70%, theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).
Lượng giao dịch bất động sản tăng trưởng khá trong tháng 4/2017, chủ yếu tập trung tại phân khúc căn hộ trung và cao cấp có diện tích trung bình hoặc các dự án đã, sắp hoàn thành, dự án có tiến độ tốt. Đáng chú ý, các dự án thuộc phân khúc căn hộ trung, cao cấp có hạ tầng đồng bộ, sở hữu vị trí đẹp được mua nhiều để cho thuê, dẫn số liệu từ Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), VNREA cho hay.
Tại thị trường Hà Nội, trong tháng 4 có khoảng 1.050 giao dịch thành công, so với tháng trước đó tăng 5%. Giao dịch tập trung chủ yếu tại các quận Từ Liêm, Cầu Giấy, Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai. Những căn hộ được quan tâm nhiều có diện tích từ 70-90m2.
Trong khi đó, TP. HCM có khoảng 1.170 giao dịch thành công, so với tháng 3/2017 tăng 6,4%, chủ yếu tại các quận Thủ Đức, quận 2, 7, 9, 10. Phân khúc trung cấp có hạ tầng đẹp, vị trí tốt có dấu hiệu tăng trưởng khả quan trong tháng 5 vừa qua. Giao dịch tập trung ở một số dự án khu vực giáp trung tâm như quận 2, 7, 8.
Giá đất Đông Anh có nơi tăng tới 60-70%. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Nhìn chung, giá bất động sản vẫn tiếp tục ổn định. Giá chào bán tăng nhẹ tại một số dự án chuẩn bị hoàn thành, vị trí đẹp, hạ tầng tốt, tiến độ nhanh.
Giá căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội đa số giữ giá ổn định. Do nguồn cung mới dồi dào, giá căn hộ chung cư trung cấp có xu hướng giảm. Giá biệt thự, liền kề tại một số khu vực tăng nhẹ. Ở các khu vực có hạ tầng giao thông tốt như quận Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ, giá đất nền và nhà riêng lẻ cũng tăng nhẹ.
Đặc biệt, thời gian gần đây, giá đất thổ cư tại huyện Đông Anh (Hà Nội) liên tục tăng lên. Mức tăng mạnh nhất trong tháng 4 thuộc về các lô đất đẹp có mặt tiền đường lớn, kinh doanh được, giá tăng từ 60-70%. Trong khi đó, những lô đất trong làng có mức tăng thấp hơn, từ 15-20%.
Theo giới chuyên gia bất động sản, huyện Đông Anh đang hoàn thiện hạ tầng giao thông và có các công trình thương mại dịch vụ, tiện ích xã hội, công viên vui chơi giải trí nên thu hút được cả người dân có nhu cầu ở thực và nhiều nhà đầu tư lớn.
Giá đất tăng đột biến tại một số khu vực phía Nam quận Hà Đông. So với quý IV/2016, giá đất nền trong khu đô thị, đất thổ cư gần tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông đã tăng 10-15%.
Giá nhà ở tại Tp.HCM khá ổn định. Do chủ đầu tư muốn đẩy nhanh tiến độ bán hành nên một số dự án cao cấp có hiện tượng giảm giá nhẹ. So với quý cuối năm ngoái, một số dự án có mức độ hoàn thiện tốt của các chủ đầu tư uy tín tăng giá 2-4%.