Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong tháng 8/2017, thị trường địa ốc Tp.HCM vẫn giữ được sự ổn định với khoảng 1.400 giao dịch thành công. Giá phân khúc chung cư bình dân diện tích nhỏ, nhà ở liền kề, biệt thự, đất nền tăng nhẹ.
Cụ thể, trong tháng 8 năm nay, thị trường bất động sản Tp.HCM có khoảng 1.400 giao dịch thành công, gần bằng lượng giao dịch tháng trước đó. Giao dịch thành công tập trung chủ yếu tại các dự án căn hộ chung cư.
Thị trường địa ốc Tp.HCM duy trì lượng giao dịch ổn định trong tháng 8/2017.
(Ảnh minh họa)
Trong giai đoạn này, thị trường Tp.HCM không có nhiều dự án mới được triển khai và mở bán. Nguồn cung vẫn tập trung ở phân khúc trung và cao cấp, chủ yếu đến từ các dự án được triển khai mở bán trong giai đoạn cuối năm 2016 và đầu năm 2017. So với nhu cầu, nguồn cung nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội còn rất hạn chế, trong khi phân khúc này đang thu hút nhu cầu của thị trường.
Thị trường địa ốc Tp.HCM vẫn duy trì lượng giao dịch ổn định trong tháng 8/2017 với nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự được bán ra tại khu vực quận 7 như dự án Phú Mỹ Town, Jamona Gold Silk, Sunshine Riverside, Hưng Phát Silver Star,...
Tại khu Đông Tp.HCM, phân khúc đất nền vẫn duy trì lượng giao dịch thành công lớn. So với tháng 7/2017, phân khúc căn hộ, nhà phố, biệt thự ghi nhận lượng giao dịch tăng tại một số dự án như Palm City, Feliz en Vista (quận 2). Điều đáng nói là, cơn sốt đất nền ở khu vực vùng ven quận 9 đã chấm dứt, lượng giao dịch không còn tăng đột biến như thời gian trước và giá đất nền tại khu vực này đã ổn định trở lại. Phân khúc nhà ở giá rẻ không ghi nhận thêm dự án nào mới được mở bán.
Cơ quan này cho hay, giá bán bất động sản Tp.HCM trong tháng 8 có sự biến động đối với từng loại hình bất động sản. Giá bán căn hộ chung cư trung và cao cấp có tiến độ triển khai tốt, vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín tiếp tục duy trì xu hướng ổn định.
Do nguồn cung hạn chế nên giá bán chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ tăng từ 1-2%, nhất là tại thị trường thứ cấp. Trong khi đó, giá bán phân khúc đất nền, nhà ở liền kề, biệt thự tăng nhẹ tại các khu vực vùng ven TP như tại quận 9, 12, Thủ Đức cùng một số khu vực thuộc tỉnh Đồng Nai, Bình Dương giáp ranh Tp.HCM. Tại khu vực các quận nội đô, phân khúc nhà ở riêng lẻ cũng được nhiều người quan tâm, nhà ở tại các quận Tân Bình, Gò Vấp và Bình Thạnh có giá bán tăng nhẹ.