Trong các năm 2016 và 2017, Tp.HCM có thêm trên 30.000 sản phẩm nhà ở, theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA).
Sở Xây dựng Tp.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn cho 57 dự án nhà ở hình thành trong tương lai với tổng số 29.017 căn nhà, trong đó có 1.225 nhà thấp tầng và 27.792 căn hộ.
Cụ thể, phân khúc cao cấp có 5.630 căn hộ, chiếm tỷ lệ 20,3%; phân khúc trung cấp 16.750 căn hộ, chiếm tỷ lệ 60,3% và 5.412 căn hộ thuộc phân khúc bình dân, chiếm 21,6%.
Phân khúc nhà ở vừa túi tiền tại Tp.HCM chiếm tỷ lệ 79,7 %.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Thực tế cho thấy, có những doanh nghiệp như Công ty Khang Điền, Công ty Him Lam,... xây dựng xong nhà mới bán cho người tiêu dùng nên không phải đăng ký bán hàng qua Sở Xây dựng. Theo đó, trong năm 2016, phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn đang là phân khúc chủ đạo của thị trường bất động sản Tp.HCM, chiếm tỷ lệ 79,7%. Dù chiếm tỷ lệ lớn nhưng thị trường vẫn thiếu sản phẩm nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhất là thiếu nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ.
Mặt khác, thị trường Tp.HCM còn có 500 dự án trên địa bàn bị ngừng triển khai. Do nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu là việc giải phóng mặt bằng, nhiều dự án bất động sản trong đó hiện còn dang dở, đang là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho.