Tại Singapore, doanh số bán nhà mới xây dựng trong tháng 1/2016 đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2009 do ảnh hưởng của các chính sách thắt chặt cho vay tín chấp mua nhà.
Số liệu thống kê mới được công bố của Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore cho hay, các chủ dự án đã bán được 322 đơn vị nhà ở trong tháng 1 vừa qua, giảm 16% so với doanh số 384 căn ghi nhận trong tháng 12/2015. Tính chung trong cả năm ngoái, doanh số chỉ đạt 7440 căn, chỉ bằng một nửa so với số liệu ghi nhận được trong năm 2013.
Thực trạng trên là do các điều kiện cho vay tín chấp bị thắt chặt, ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà và khả năng thanh toán tại thị trường BĐS đắt đỏ thứ hai tại Châu Á.
BĐS Singapore ghi nhận doanh số bán nhà mới xây thấp kỷ lục trong tháng
1/2016. (Nguồn ảnh: Bloomberg)
Trong 9 quý liên tiếp, giá nhà tại quốc đảo sư tử đã giảm xuống, đánh dấu chuỗi giảm dài nhất trong vòng 17 năm qua. Số liệu thống kê từ Cơ quan Tái phát triển đô thị cho hay, chỉ số giá nhà khu vực tư nhân sụt giảm 0,5% trong 03 tháng cuối năm 2015. Chỉ số giá nhà đã giảm 3,7% khi tính chung trong cả năm, xấp xỉ mức giảm 4% trong năm 2014. Kể từ năm 2008, đây cũng là lần đầu tiên giá nhà giảm trong hai năm liên tiếp.
Chính phủ Singapore đã bắt đầu thực hiện các biện pháp kìm hãm thị trường nhà ở từ năm 2009 bởi mức lãi suất thấp và nhu cầu cao từ khách hàng ngoại làm dấy lên những lo ngại rằng thị trường nhà đất nước này đã quá 'nóng'. Cụ thể, các biện pháp này bao gồm tăng thuế nhà đất, tăng tỉ lệ trả nợ vay tín chấp mua nhà lên 60% thu nhập hàng tháng của người vay.
Trong năm 2015, Singapore là thị trường BĐS đắt đỏ thứ hai Châu Á, báo cáo của Knight Frank nêu rõ.