Sáng nay (ngày 5/8), tại kỳ họp thứ 2 HĐND Tp.HCM khóa IX, các đại biểu đã chất vấn ông Lê Văn Khoa, Phó Chủ tịch UBND TP về những vấn đề chỉnh trang đô thị, quy hoạch tổng thể TP, vướng mắc về thủ tục đất đai, về vấn đề sở hữu các chung cư mới, sửa chữa các chung cư cũ....
Việc Tp.HCM công bố 77 dự án nhà ở bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng cùng với những vụ lùm xùm về việc quản lí chung cư, chất lượng chung cư mới xây trong thời gian qua đã khiến nhiều người dân hoang mang khi sở hữu một căn hộ chung cư.
Ông Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM cho rằng đây là một vấn đề rất nhạy cảm. Trên thực tế, đã có những chủ đầu tư đem dự án thế chấp tại ngân hàng, sau đó không trả nợ vay cho ngân hàng, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Quan điểm chung của Tp.HCM là khi người dân đã mua và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính thì người dân phải được đảm bảo quyền lợi. “Tuy nhiên, tôi nghĩ bấy nhiêu đó vẫn chưa đủ. Lãnh đạo Tp.HCM đã chỉ đạo công khai minh bạch thêm một số tiêu chí nữa của các dự án thế chấp ngân hàng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và của cả chủ đầu tư”, ông Khoa nói.
Liên quan đến những vướng mắc về đất đai như Quyết định 33 về tách thửa, việc quá tải đăng kí quyền sử dụng đất… ông Khoa cho biết, giải pháp của TP để giảm quá tải trong giải quyết hồ sơ nhà đất là chỉ đạo cho Sở Tài nguyên và môi trường TP ủy quyền cho Văn phòng đăng kí đất thực hiện luôn việc đăng kí quyền sử dụng đất, đồng thời thông tin cho người dân việc có thể thực hiện đăng kí quyền sử dụng đất tại các chi nhánh của Văn phòng đăng kí đất tại các quận, huyện.
|
|
| Cần minh bạch thêm một số tiêu chí khác liên quan đến việc công bố các dự án nhà ở thế chấp ngân hàng |
Về chủ trương quy hoạch chỉnh trang đô thị, ông cho biết: “Quy hoạch là vấn đề cần thiết nhằm định hướng phát triển không gian đô thị. Quy hoạch cần hải khoa học và không ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Nhưng trong thời gian qua, nhiều dự án quy hoạch kéo dài hoặc không phù hợp với thực tiễn”. Vì vậy, trong năm 2016, TP đã chỉ đạo Sở Quy hoạch và kiến trúc rà soát lại các dự án quy hoạch của 21/24 quận huyện, dự kiến cuối năm nay sẽ rà soát xong các dự án "treo" hoặc kéo dài. Quan điểm của TP là những dự án nào kéo dài không có lí do chính đáng, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và không còn hợp lí thì sẽ bị thu hồi, đưa ra khỏi quy hoạch 1/2000”.
Hiện trên địa bàn Tp.HCM có 474 chung cư cũ trong số 1.200 chung cư. Nhiều chung cư được xây từ trước năm 1975, có những nơi xuống cấp rất nguy hiểm. Để giải quyết những tòa nhà này rất khó khăn vì phải chuẩn bị chỗ di dời, chỗ ở tạm rồi xây dựng lại. Vì vậy, Tp.HCM đã xin phép Thủ tướng được lựa chọn và chỉ định nhà đầu tư tham gia xây dựng các chung cư cũ này, thay vì phải thực hiện như quy trình vì sẽ mất thêm thời gian. Cùng với chủ trương này, Tp.HCM sẽ phân cấp cho quận, huyện được lựa chọn nhà đầu tư xây dựng, sửa chữa các chung cư cũ.