So với 2 năm trước, hiện giá nhà đất gần các nhà ga thuộc dự án đường hầm tàu lửa Crossrail ở London đã tăng trung bình khoảng 22%.
Theo một nghiên cứu mới đây của ngân hàng Lloyds, giá đất dọc theo tuyến đường Elizabeth thuộc dự án đường hầm tàu lửa Crossrail đã tăng khoảng 22% so với cách đây 2 năm, cao hơn đáng kể so với mức tăng 14% của các khu vực lân cận.
Dự kiến tuyến đường sắt Elizabeth sẽ đi vào hoạt động từ tháng 5/2017, phục vụ đầy đủ dịch vụ vận tải vào cuối năm 2019. Ngay từ khi dự án bắt đầu khởi công, những ngôi nhà gần các nhà ga đã rục rịch tăng giá.
Giá nhà đất gần dự án đường hầm tàu lửa Crossrail tăng đáng kể so với 2 năm trước.
(Nguồn ảnh: The Atlantic).
Ngân hàng Lloyds đã thực hiện khảo sát giá bất động sản tại 33 nhà ga dọc theo dự án Crossrail, trong đó, có 28 nhà ga ghi nhận xu hướng tăng giá. So với thời điểm cuối năm 2014, giá nhà đất tại một số khu vực như Abbey Wood, West Drayton và Forest Gate và đã tăng tới gần 50%.
Ở khu vực phía Tây London, giá nhà tại Burnham dẫn đầu khu vực với mức tăng 40%, tiếp đến là Slough (34%) và Maidenhead (32%). Trong khi đó, giá nhà khu vực Đông Nam chỉ tăng khoảng 15%.
Riêng khu vực Paddington là nơi có giá đắt đỏ nhất trên tuyến đường sắt mới với giá nhà trung bình hơn 1 triệu bảng Anh. So với thời điểm cách đây 8 năm, nhà đất ở khu này đã tăng giá khoảng 99%, khi dự án Crossrail được phê duyệt.
Giám đốc bộ phận thế chấp của ngân hàng Lloyds, ông Andrew Mason cho hay, dự án Crossrail được xây dựng nhằm kết nối các thị trấn ở Berkshire, Buckinghamshire với Essex và phía Đông Nam London, qua trung tâm thủ đô. Đường hầm tàu lửa Crossrail cung cấp dịch vụ thường xuyên và nhanh chóng, tích hợp với hệ thống ngầm hiện có sẽ giúp người dân dễ dàng hơn trong việc di chuyển đến các điểm đến trọng điểm của thành phố như khu trung tâm, bến cảng Canary và sân bay Heathrow.
Theo ông Mason: “Dù phải mất ba năm nữa, toàn bộ dự án mới đi được vào hoạt động đầy đủ theo công suất thiết kế, hiệu ứng Crossrail đã tác động mạnh mẽ lên giá nhà đất gần các nhà ga thuộc tuyến đường Elizabeth. Trong thời gian tới, BĐS có thể sẽ còn tiếp tục lên giá.”.