Số liệu mới nhất của cơ quan đăng ký đất đai cho thấy, doanh số bán bất động sản Hong Kong trong tháng 9/2016 tăng 34,4% so với tháng trước đó, đạt mức cao kỉ lục trong vòng 4 năm qua.
Theo báo cáo phân tích thị trường của công ty nghiên cứu bất động sản quốc tế Knight Frank, sự tăng trưởng mạnh mẽ về doanh số bất động sản là do ngày càng có nhiều người mua nhà để ở và các nhà đầu tư tìm đến thị trường Hong Kong.
Nhiều dự án nhà ở mới ra mắt thị trường đã thu hút được sự chú ý của khách hàng trong tháng 9. Hơn 95% trong tổng số 545 căn hộ thuộc dự án Kai Tak ở thành phố Kowloon đã có người mua chỉ trong vòng 1 tuần sau mở bán. Trong khi đó, toàn bộ 857 căn hộ của dự án The Papillion ở Tseng Kwan O cũng được bán hết chỉ sau 1 tháng.
Quý cuối năm 2016, thị trường địa ốc Hong Kong có nhiều triển vọng tăng trưởng
ổn định. (Nguồn ảnh: Forbes)
Giá nhà tại Hong Kong sẽ duy trì ổn định trong quý IV/2016, Knight Frank dự báo. Báo cáo cho hay: "Tuy nguồn cung nhà ở rất dồi dào nhưng nhu cầu mua nhà tăng mạnh cùng các chính sách bán hàng cạnh tranh của chủ đầu tư đã dẫn đến một sự phục hồi đáng kể trong khối lượng giao dịch".
Ở thị trường bất động sản thương mại, do thiếu nguồn cùng có sẵn, văn phòng hạng A vẫn còn khá trầm lắng bởi hoạt động cho thuê bị giới hạn.
Không chỉ có tỷ lệ lấp đầy cao mà giá thuê tiếp tục tăng tại hầu hết các quận của Hong Kong. So với tháng 8, nhu cầu mở rộng văn phòng và hoạt động cho thuê trong tháng 9 đều thấp hơn.
Thị trường Hong Kong cũng ghi nhận một số giao dịch mua bán văn phòng đáng chú ý trong tháng 9 vừa qua. Đơn cử như, Henderson Land đã đồng ý bán tòa nhà văn phòng Golden Centre ở Sheung Wan với giá 4,4 tỷ đô la Hong Kong (28.000 đô la Hong Kong/foot vuông).
Mặt khác, báo cáo của Knight Frank cũng cho thấy tâm lý lạc quan đang lan rộng đến các thị trường ngoài trung tâm. Chẳng hạn, một tòa văn phòng 3 tầng ở Wan Chai đã được bán với giá 1,39 tỷ đô la Hong Kong.