Một nghiên cứu thị trường của công ty bất động sản Jackson-Stops & Staff được công bố vào thời điểm Vương quốc Anh kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 của Nữ hoàng Anh Elizabeth II cho hay, giá nhà trung bình tại nước Anh đã tăng tới 471 lần trong 90 năm qua.
Nghiên cứu này được tổng hợp và phân tích dựa trên số liệu của Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh.
Thời điểm Nữ hoàng Anh Elizabeth II chào đời tại Mayfair năm 1926, mức giá nhà trung bình là 619 bảng (897 USD)/căn. Thế nhưng, sau 90 năm, một căn nhà trung bình tại Anh có giá 290.000 bảng/căn, tương đương 420.500 USD/căn.
Năm 1953, khi bà lên ngôi Nữ hoàng, giá nhà cũng mới chỉ ở mức 2.006 bảng/căn.
Hầu hết các chuyên gia địa ốc đều cho rằng, trong 90 năm tới, giá nhà tại Anh khó có thể lập lại kỳ tích tăng 471 lần.
Trong 90 năm qua, giá nhà trung bình tại Anh đã tăng 471 lần.
Nhưng theo Công ty Jackson-Stops & Staff, nếu duy trì được mức tăng giá 6,7%/năm (mức tăng giá trung bình trong 23 năm qua) thì giá nhà trung bình sẽ gần 1,3 triệu bảng khi Thái tử Charles kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 của ông vào năm 2038 và xấp xỉ 11,3 triệu bảng khi Hoàng tử William kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 vào năm 2072.
Dự báo, vào ngày sinh nhật thứ 90 của Hoàng tử nhí George (sinh năm 2013), giá nhà tại Anh sẽ vào khoảng 86 triệu bảng.
Jackson-Stops & Staff cho biết, giá nhà tại Anh có bước tăng vượt trội so với vàng. Trong 90 năm qua, giá kim loại quý này tăng 11.685%, từ 4,25 USD/ounce lên tới 876 USD/ounce hiện nay.
Nick Leeming, Chủ tịch Jackson-Stops & Staff lý giải, Anh quốc có dân số lớn, số người giàu và có mong muốn sở hữu nhà ngày một đông.
Do đó, nếu tình trạng thiếu nhà mới xây chưa được cải thiện thì giá nhà tại Anh sẽ khó tránh khỏi tiếp tục tăng nhanh.
Giá nhà tại London tăng trung bình 8,3%/năm trong 23 năm trở lại đây.
Đà tăng này nếu tiếp diễn thì một căn nhà trung bình tại London sẽ có giá lần lượt là 3,5 triệu bảng/căn, 52,4 triệu bảng/căn và 667 triệu bảng/căn vào các năm 2038, 2072 và 2103.