Những bất động sản thương mại có giá đắt đỏ nhất thế giới hiện nay là các tòa tháp văn phòng ở Hong Kong, Knight Frank cho biết.
Theo số liệu mới đây Kinght Frank, những tòa tháp này tại Hong Kong có giá 8.000 USD/feet vuông (khoảng 86.110 USD/m2). So với các công trình tương tự tại Tokyo (Nhật Bản), con số này cao hơn khoảng 60%.
Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu khu vực châu Á Thái Bình Dương của Knight Frank, Nicholas Holt thông tin, tại châu Á, Hong Kong giữ vị trí cao nhất về giá trị đầu tư của các tòa tháp cao chọc trời. Đứng cuối bảng xếp hạng là Mumbai (Ấn Độ).
Tại Hong Kong, giá thuê các tòa tháp chọc trời cao hơn rất nhiều so với nhiều
thành phố khác. (Ảnh: Bloomberg)
Chuyên gia này lý giải, giá trị các bất động sản tại Hong Kong được đẩy lên cao bởi nhu cầu mạnh mẽ từ thị trường và tình trạng khan hiếm nguồn cung đất đai. Trong khi đó, cấu trúc của thị trường văn phòng tại Mumbai đã được cải thiện đáng kể.
Đặc khu kinh tế Hong Kong trở thành thành phố đắt đỏ nhất thế giới và vượt xa nhiều đối thủ khác nhờ giao dịch tăng cao. Knight Frank cho hay, mới đây, công ty phát triển bất động sản Henderson đã mua lại một khu đậu xe 5 tầng tại Hong Kong với giá xấp xỉ 3 tỷ USD để xây các tòa tháp văn phòng cho thuê.
Vừa qua, Savills cũng đã đặt ra mức giá 24,5 tỷ đôla Hong Kong (tương đương khoảng 3,1 tỷ USD) cho tháp văn phòng Langham Place Office (quận Mong Kok). Đây là mức giá kỷ lục cho thương vụ giao dịch tòa nhà văn phòng tại thành phố này.