Từ tháng 9/2016, dự án chung cư Golden West ở số 2 Lê Văn Thiêm (Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội) đã bàn giao nhà cho khách hàng. Thế nhưng, nhiều hạng mục dự án cho đến thời điểm hiện nay vẫn chưa được hoàn thiện.
Các cư dân tại chung cư này phản ánh, theo hợp đồng giao dịch, thời hạn bàn giao nhà cho khách hàng quý IV/2015, thời gian bàn giao thực tế chậm nhất không quá 180 ngày so với thời gian bàn giao dự kiến, nghĩa là không quá ngày 30/6/2016. Song, tới tháng 9/2016, Công ty Cổ phần phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) - chủ đầu tư dự án đã gửi thông báo bàn giao nhà trong khi công trình chưa hoàn thiện.
Đại diện cư dân cho biết: “Do bức xúc về chỗ ở nên dù tòa nhà chưa hoàn thiện, chúng tôi vẫn buộc lòng phải chuyển về đây sinh sống với hy vọng Vietradico sẽ gấp rút hoàn thiện tòa nhà đúng cam kết. Tuy nhiên, đến nay đã hơn nửa năm, hơn 400 hộ dân sinh sống tại đây luôn phải sống chung với công trường với nỗi lo lắng mất an toàn khi hàng ngày việc thi công trong tòa nhà, tầng hầm vẫn tiếp diễn”.
Cư dân chung cư Golden West ở số 2 Lê Văn Thiêm phản ánh nhiều sai phạm của chủ đầu tư.Điều đáng nói là, cư dân nơi đây rất bức xúc về việc khi đã có hơn 400 hộ dân trên tổng số hơn 600 căn hộ của dự án về ở hơn nửa năm nay nhưng hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) chưa được nghiệm thu bàn giao vận hành theo đúng quy định. Hơn nữa, cho đến nay dự án vẫn chưa có những giấy tờ như văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC của Cơ quan Cảnh sát PCCC; văn bản chấp thuận công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền (quy định tại Nghị định 46/2015/NĐ-CP về quản lý chất lượng và bảo trì công trình)...
Cưa dân lo lắng: “Nếu không may có một đám cháy xuất hiện tại chung cư Golden West, mà hệ thống PCCC chưa nghiệm thu thì hậu quả sẽ như thế nào? Tính mạng của cư dân chúng tôi sẽ ra sao trước sự thờ ơ, vô trách nhiệm của chủ đầu tư?”.
Đồng thời, cư dân chung cư còn bức xúc hơn khi chủ đầu tư đứng trước dấu hiệu sai phạm về tuân thủ chỉ đạo của cơ quan chức năng đối với các hạng mục ô thoáng, hành lang.
Theo phản ánh của cư dân, Golden West được thiết kế có 58 ô thoáng nằm rải rác ở các tầng tòa nhà. Vào năm 2014, thiết kế này đã được phê duyệt. Song, hiện chủ đầu tư đã cố tình đổ kín sàn bê tông ô thoáng các tầng nhằm biến ô thoáng thành căn hộ để bán.
Nội dung Công văn 4054/SXD-TTr ngày 23/5/2016 của Sở Xây dựng Hà Nội đã nêu rõ sai phạm này của Vietradico. Không chỉ bị đình chỉ thi công, chủ đầu tư còn bị xử phạt 90 triệu đồng do vi phạm sai thiết kế công trình. Trong bối cảnh đó, vào ngày 8/6/2016, Vietradico đã ra Công văn 0608/2016 /CV-CT cam kết giữ toàn bộ các ô thoáng làm tiện ích sinh hoạt chung của tòa nhà.
Quan sát của phóng viên cho thấy, hiện các ô thoáng chưa được sử dụng, có ô đang được vận chuyển gạch vào để xây dựng, có ô thoáng làm cửa khóa chặt, có ô dùng gỗ ép làm tường ngăn tạm ở lối hành lang. Đặc biệt, phần lớn các ô thoáng phía ban công bỏ trống chưa làm lan can, tiềm ẩn nhiều rủi ro nguy hiểm.
Bên cạnh đó, cư dân còn “tố” chủ đầu tư dự án đã cho thuê mặt bằng hầm B1 làm rạp chiếu phim, thậm chí họ còn có ý định cho thuê mặt bằng hầm B1 để mở gara sửa chữa ô tô trong thời gian tới…
Cư dân chung cư Golden West đã bầu ra ban đại diện và đã nhiều lần gửi đơn đề nghị chủ đầu tư trả lời, đối thoại với cư dân nhưng chủ đầu tư vẫn chưa có động thái phản hồi.
Dự án xây dựng Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng và siêu thị (Golden West) được xây dựng tại ô đất 2.5HH đường Lê Văn Thiêm (số 2 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội). Trước đây, dự án Golden West là của Tổng Công ty Cơ khí xây dựng COMA, tới ngày 20/1/2015, phía COMA và Công ty CP Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) ký kết Hợp đồng số 000073.2015 /HĐCN về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án này. Kể từ đó, Vietradico chính thức trở thành chủ đầu tư dự án.